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京都府京都市下京区四条通高倉西入立売西町(四条駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄烏丸線/四条

京都府京都市下京区四条通高倉西入立売西町

3分

42.35万円

60,500円

なし / 10ヶ月

なし

107.27m²

32.44坪/1.3052万円

貸店舗・事務所

1983年5月(築41年8ヶ月)
おすすめコメント

阪急「烏丸駅」京都市営地下鉄「四条駅」京阪「祇園四条」の３駅アクセス！ビル前にはアーケードが有り雨が降っても濡れることは有りません。地下出入口すぐ！現在１階には宝飾店上階はネイル等女性向けの店舗多数！

間取図

間取図

現況メンズエステ賃貸中　美容室ＯＫ！図面は参考略図で有り、現況を優先します。

外観

外観

人通りの多い四条通に面したビル、向かいは大丸京都店♪アーケードがあるので雨の日の通勤にも便利です。
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    地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩3分

    その他の交通

    阪急京都線 烏丸駅 徒歩3分

    京阪本線 祇園四条駅 徒歩8分

    所在地 京都府京都市下京区四条通高倉西入立売西町
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 42.35万円 管理費等 60,500円
    敷金 / 保証金 なし / 10ヶ月 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 1.3052万円
    保証金償却 解約時50% 保証金返還率：５年未満５０％、７年未満７０％、８年未満８０％ 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 町会費：5,000円/月、ゴミ処理費　税別：5,500円/月、正面看板・地下看板　税税別：5,000円/月 保険等 要 借家人賠償責任保険
    使用部分面積 107.27m² 坪数 32.44坪
    築年月 1983年5月(築41年8ヶ月) 階建 / 階 10階建 / 7階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り １ 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 四条通に面した大丸京都店目の前の立地です。
    現在スケルトン工事中　入居時相談または１１月末。
    京都市営地下鉄「四条」駅からは徒歩３分！
    通勤はもちろん、仕事帰りのお買い物やお食事も充実できる立地です♪

    大きな通りに面した路面店には有名企業の店舗や大手チェーンの店舗が多数あるため、
    路面店の最大のメリットとしても集客力の高さが魅力です。
    通りに面した店舗は、多くの人の目に留まりやすく、宣伝効果◎です！
    建物名・部屋番号 四条高倉大西ビル 7F
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可、1フロア1テナント、２４時間セキュリティー
    備考
    賃貸保証等：加入要（日本セーフティ加入要／加入時：賃料等の１００％（保証人必要））
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    保証会社：日本セーフティー加入必要
    現況：メンズエステ入居中／トイレあり／湯沸室あり
    既存テナント様配慮の為、下記同業種はお断りする場合がございます。（美容室はＯＫ）
    ・宝飾店・美容外科・エステサロン（レディース、メンズはＯＫ）・まつげサロン
    ・飲食店※脱毛サロンはＯＫ！・精神・児童系・塾・就労支援
    【その他業種別条件】
    ・フィットネスジム等は後に騒音等クレームが出た場合、
    　解約事由となります
    ・レンタル着物店は家賃５万（税別）アップ＋追加審査要

    他にも業種の事等お気軽にお問い合わせください。エアコン利用可！（残置物）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 空調機あり、換気口あり
    エアコン２台以上、室内洗濯機置場、防犯カメラ、給湯、都市ガス、火災警報器（報知機）
    その他 エレベーター
    契約期間 10年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 なし 物件番号 6982677622
    情報公開日 2024年6月17日 次回更新予定日 2024年12月27日
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    周辺施設 大丸京都店
    距離 115m 写真を見る
    周辺施設 ファミリーマート四条堺町店
    距離 67m
    周辺施設 京都東洞院錦郵便局
    距離 268m
    周辺施設 三菱ＵＦＪ信託銀行京都支店
    距離 69m
    周辺施設 ゆうちょ銀行大阪支店大丸京都店内出張所
    距離 122m
    周辺施設 ブーブーパークライズ四条高倉駐車場
    距離 91m
    周辺施設 ブーブーパーク四条堺町駐車場
    距離 170m

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    シティタウンズ

    京都府知事免許（４）第１２６８６号

    交通：
    近鉄京都線/小倉駅 徒歩7分
    京都府宇治市小倉町西浦５－１９ 大西ビル１Ｆ
    TEL：
    0774-21-5022
    FAX：
    0774-21-5065
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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