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東京都渋谷区道玄坂２丁目(渋谷駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

京王井の頭線/渋谷

東京都渋谷区道玄坂２丁目

1分

165万円

－

なし / 6ヶ月

1ヶ月

120.82m²

36.54坪/4.5147万円

貸店舗・事務所

1991年10月(築33年3ヶ月)
おすすめコメント

駅近、渋谷は昼夜問わず人通りが絶えない集客力の高い環境、幅広い年齢層が行き交う街。各種飲食店や美容系サロン・クリニック等にもオススメ！業種・業態、諸条件等のご相談もお気軽にお問合せ下さい。

間取図

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    交通

    京王井の頭線 渋谷駅 徒歩1分

    その他の交通

    ＪＲ山手線 渋谷駅 徒歩5分

    京王井の頭線 神泉駅 徒歩8分

    所在地 東京都渋谷区道玄坂２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 165万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 なし / 6ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 4.5147万円
    保証金償却 解約時30% 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 貸主指定の保険
    使用部分面積 120.82m² 坪数 36.54坪
    築年月 1991年10月(築33年3ヶ月) 階建 / 階 地上6階地下2階建 / 2階～6階部分
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント ☆渋谷第１ビル（旧イタリナビル）☆
    ※１９９１年１０月築の貸店舗・事務所物件
    ※全５フロアのまとめ貸し、２階～６階：１２０．８２㎡（約３６．５４坪）
    ◇京王井の頭線・東京メトロ各線・ＪＲ各線・東急東横線等、各線・駅よりアクセス可能！
    （渋谷駅・神泉駅・代官山駅等）
    ◇渋谷マークシティすぐ！
    ◇パルコ・渋谷１０９・丸井など多くのデパートやショップも立ち並んでおります！
    ◇重飲食相談可能！
    ◇郵便局・金融機関も徒歩圏内！
    ◇毎日の通勤にも便利、オフィスワーカーにとって利便性が高く、ビジネスの拠点に最適！
    ◇様々な飲食店・コンビニ・サービス店舗等もあるので、買物や食事に便利です！
    ◇２４時間・土日・祝利用可！

    ＜設備＞
    ◇インフォメーション看板・看板
    ◇防犯カメラ
    ◇火災警報器
    ◇メールボックス（ポスト）
    ◇エレベーター（６名１基）

    ＜その他＞
    ・引渡し：スケルトン
    ・２Ｆ～４Ｆ：２５．１２㎡、５Ｆ：２４．９２、６Ｆ：２０．５２㎡

    （特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。）
    建物名・部屋番号 渋谷第一ビル 2F-6F
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、最上階、耐震構造（新耐震基準）
    備考
    賃貸保証等：加入要（貸主指定業者）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先といたします。
    ※審査後、お申込みをお断りをする場合もございますのでご了承下さい。
    ※審査基準及び審査内容についてはお答え致しかねますので予めご了承下さい。
    ☆店舗・オフィス利用可能物件！！☆
    ※業種・業態、各種店舗等の出店相談可能！

    ◇飲食（ご相談下さい！）
    ◇各種美容系サロン・クリニック（ご相談下さい！）
    ◇マッサージ・整体院
    ◇病院・クリニック・歯科
    （美容・医療・介護等）
    ◇塾・スクール（教室）
    ◇各種ジム
    ◇小売・物販（ご相談下さい！）
    ◇オフィス（営業所・事務所）
    ◇その他

    ◆短期・レンタルスペース利用不可◆
    ※業種・業態、その他の諸条件等のご相談、お気軽にお問合せ下さい※
    －－－－－－－－－－－－－－－－－－－
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    【Ｇ．Ａホーム】で検索してください。
    室内写真や詳細資料もございますので、
    お気軽にご連絡、宜しくお願い致します。
    ※その他、ご不明な点等がございましたら
    お気軽にお問い合わせ下さい！！
    －－－－－－－－－－－－－－－－－－－
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり
    防犯カメラ、火災警報器（報知機）
    その他 エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1.1ヶ月    
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6982650694
    情報公開日 2024年6月14日 次回更新予定日 2025年1月3日
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    周辺施設 ミニストップ道玄坂２丁目店
    距離 28m 写真を見る
    周辺施設 かつや渋谷道玄坂店
    距離 33m
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    距離 54m
    周辺施設 ファミリーマート道玄坂二丁目店
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    距離 48m
    周辺施設 スターバックスコーヒー渋谷マークシティ店
    距離 72m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)Ｇ．Ａホーム

    東京都知事免許（３）第９７２５０号

    交通：
    ＪＲ山手線/池袋駅 徒歩5分
    東京都豊島区南池袋３丁目１５－１１ ナイスフォーラム南池袋６Ｆ
    TEL：
    03-5956-4004
    FAX：
    03-5396-3005
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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