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東京都渋谷区道玄坂１丁目(渋谷駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ山手線/渋谷

東京都渋谷区道玄坂１丁目

5分

141.5953万円

－

なし / 6ヶ月

なし

115.02m²

34.79坪/4.0697万円

貸店舗・事務所

2022年3月(築2年10ヶ月)
おすすめコメント

渋谷マークシティー、複数路線や駅よりアクセス可能なＷＡＶＥ道玄坂ビル！事務所・美容や医療、物販やその他サービス店舗等相談可能な綺麗で管理良好な物件です。業種・業態、諸条件等の相談もお問合せ下さい。

間取図

間取図

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    交通

    ＪＲ山手線 渋谷駅 徒歩5分

    その他の交通

    京王井の頭線 渋谷駅 徒歩4分

    京王井の頭線 神泉駅 徒歩6分

    所在地 東京都渋谷区道玄坂１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 141.5953万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 なし / 6ヶ月 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 4.0697万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 看板設置費用：49,500円
    維持費等 － 保険等 要 貸主指定の火災保険
    使用部分面積 115.02m² 坪数 34.79坪
    築年月 2022年3月(築2年10ヶ月) 階建 / 階 地上7階地下1階建 / 7階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント ☆ＷＡＶＥ道玄坂ビル☆
    ※２０２２年３月築の貸店舗・事務所物件
    ※７階：１１５．０２㎡（約３４．７９坪）
    ◇京王井の頭線・東京メトロ各線・ＪＲ各線・東急東横線等、各線・駅よりアクセス可能！
    （渋谷駅・神泉駅・代官山駅等）
    ◇渋谷マークシティすぐ！
    ◇パルコ・渋谷１０９・丸井など多くのデパートやショップも立ち並んでおります！
    ◇７階で室内は眺望・日当たり良好！
    ◇郵便局・金融機関も徒歩圏内！
    ◇毎日の通勤にも便利、オフィスワーカーにとって利便性が高く、ビジネスの拠点に最適！
    ◇様々な飲食店・コンビニ・サービス店舗等もあるので、買物や食事に便利です！
    ◇２４時間・土日・祝利用可！

    ＜設備＞
    ◇インフォメーション看板・看板
    ◇防犯カメラ
    ◇火災警報器
    ◇メールボックス（ポスト）
    ◇エレベーター（１３名１基）※最新の非接触型
    ◇カウンターキッチン
    ◇トイレ
    ◇バルコニー
    ◇収納スペース

    ＜その他＞
    ・引渡し：事務所仕様
    ・電灯２０ＫＶＡ・動力１５ＫＶＡ・ガス２０ｍｍ・水道２５ｍｍ
    ・ゴミ置き場あり

    （特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。）
    建物名・部屋番号 ＷＡＶＥ道玄坂ビル 7F
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、OAフロア、1フロア1テナント、角部屋、最上階、耐震構造（新耐震基準）、天井高２.５Ｍ以上
    備考
    賃貸保証等：加入要（フォーシーズ株式会社：賃料の１００％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南向き
    ※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先といたします。
    ※審査後、お申込みをお断りをする場合もございますのでご了承下さい。
    ※審査基準及び審査内容についてはお答え致しかねますので予めご了承下さい。

    ☆店舗・オフィス利用可能物件！！☆
    ※業種・業態、各種店舗等の出店相談可能！

    ◇オフィス（営業所・事務所）
    ◇各種美容系サロン・クリニック（ご相談下さい！）
    ◇マッサージ・整体院
    ◇病院・クリニック・歯科
    （美容・医療・介護等）
    ◇塾・スクール（教室）
    ◇各種ジム
    ◇小売・物販（ご相談下さい！）
    ◇その他
    ◆性風俗関係・ギャンブル系・短期・レンタルスペース利用不可◆
    ※業種・業態、その他の諸条件等のご相談、お気軽にお問合せ下さい※
    －－－－－－－－－－－－－－－－－－－
    池袋の貸事務所・貸店舗・賃貸住宅等の
    物件のご紹介はお任せください！！
    【Ｇ．Ａホーム】で検索してください。
    室内写真や詳細資料もございますので、
    お気軽にご連絡、宜しくお願い致します。
    ※その他、ご不明な点等がございましたら
    お気軽にお問い合わせ下さい！！
    －－－－－－－－－－－－－－－－－－－
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分に男女別トイレあり
    キッチン オープンキッチン
    設備・サービス 看板取付スペースあり、水道メーター口径25mm、電気容量(電灯)20KVA、電気容量(動力)15KW
    個別空調、エアコン２台以上、収納スペース、オートロック、防犯カメラ、給湯、都市ガス、動力あり、ビルトインエアコン、エアコン、暖房、冷房、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー
    その他 エレベーター
    契約期間 3年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1.1ヶ月    
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6982637862
    情報公開日 2024年6月13日 次回更新予定日 2025年1月3日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ナチュラルローソン渋谷道玄坂一丁目店
    距離 74m
    周辺施設 ＫｏＫｕＭｉＮ渋谷マークシティ店
    距離 143m
    周辺施設 ゆうちょ銀行本店渋谷マークシティ出張所
    距離 152m
    周辺施設 寿パーキング
    距離 117m
    周辺施設 松屋渋谷道玄坂上店
    距離 132m
    周辺施設 靴下屋渋谷マークシティ店
    距離 155m
    周辺施設 ファミリーマート渋谷マークシティ店
    距離 143m
    周辺施設 渋谷マークシティ
    距離 166m

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    情報提供会社

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    (株)Ｇ．Ａホーム

    東京都知事免許（３）第９７２５０号

    交通：
    ＪＲ山手線/池袋駅 徒歩5分
    東京都豊島区南池袋３丁目１５－１１ ナイスフォーラム南池袋６Ｆ
    TEL：
    03-5956-4004
    FAX：
    03-5396-3005
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00161899
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