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京都府京都市下京区辰巳町(京都駅)の貸店舗：物件詳細

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築年月

地下鉄烏丸線/京都

京都府京都市下京区辰巳町

5分

17万円

なし

1ヶ月 / なし

1ヶ月

50.13m²

15.16坪/1.1211万円

貸店舗・事務所（一括）

1912年12月(築112年5ヶ月)
おすすめコメント

京都駅の北側に位置する京町家。約１５坪のコンパクトな建物は使い勝手も良く、落ち着いた雰囲気の喫茶店や静かなバー、プライベートサロンなどにもよさそう。立地のよさと路地奥の魅力を存分に生かしたお店に是非。

間取図

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    地下鉄烏丸線 京都駅 徒歩5分

    その他の交通

    ＪＲ東海道本線 京都駅 徒歩8分

    近鉄京都線 京都駅 徒歩11分
    [バス利用可] バス 七条西洞院停 停歩2分

    所在地 京都府京都市下京区辰巳町
    物件種目 貸店舗・事務所（一括）
    賃料 17万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 1ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.1211万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 50.13m² 坪数 15.16坪
    築年月 1912年12月(築112年5ヶ月) 階建 / 階 2階建
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 北 私道 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 木造
    アピールポイント 京都駅の北側に位置する京町家。周辺は住居と店舗が混在したエリアで、町家の建物が今も数多く残っており、京都らしい町並みが見られる。少し歩けば東本願寺や西本願寺をはじめたくさんの寺社が点在し、歩きながら京都の深い歴史を肌で感じることができる。

    建物の建築時期は、１１２年を経過した大正１年。外観からは建築当時の素朴な佇まいが感じ取れる。玄関を入ると土間が奥までまっすぐと伸び、長年の使用により煤けた火袋の壁に、高窓からすーっと光を落とす様子が美しい。路地奥の小さな建物ながらも光が取り込めるよう奥に坪庭を設けたり、窓の配置なども工夫され、開放感のある気持ちの良い空間となっている。建物には繊細な伝統意匠が状態よく残っており、そのまま使うにもよさそうだ。

    本件路地は東本願寺に隣接しており、目の前には本願寺の見事な石垣を眺めることができる。また京都駅へも近いことから、どんな用途にも対応できる環境が嬉しい。約１５坪のコンパクトな建物は使い勝手も良く、落ち着いた雰囲気の喫茶店や静かなバー、プライベートサロンなどにもよさそう。立地のよさと路地奥の魅力を存分に生かしたお店に是非。
    建物名・部屋番号 東本願寺西側、路地奥の町家
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    賃貸保証等：加入要（初回保証料：賃料１ヶ月分（　審査有　）以後１年毎に更新保証料（　１万円　）が必要です。）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ・軽飲食店相談可（重飲食店不可）
    ・改装可（貸主の承諾が必要です。）
    ・路地奥につき、騒音やにおいなどにはご配慮下さい。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    契約期間 10年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6982299099
    情報公開日 2025年3月2日 次回更新予定日 2025年4月14日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ライトオン京都ヨドバシ店
    距離 448m
    周辺施設 ロピア京都ヨドバシ店
    距離 366m
    周辺施設 ファミリーマート七条新町店
    距離 113m
    周辺施設 医療法人財団康生会武田病院
    距離 408m
    周辺施設 京都七条油小路郵便局
    距離 258m
    周辺施設 三菱ＵＦＪ銀行東向日町支店
    距離 275m
    周辺施設 梅小路公園
    距離 1430m
    周辺施設 京都市下京消防署塩小路消防出張所
    距離 1037m

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    情報提供会社

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    (株)いえ屋

    京都府知事免許（２）第１３７６５号

    交通：
    阪急京都線/京都河原町駅 徒歩9分
    京都府京都市下京区麩屋町通五条上る下鱗形町５３５－１ 
    TEL：
    075-365-0188
    FAX：
    075-365-0181
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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