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大阪府八尾市桜ヶ丘２丁目(近鉄八尾駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

近鉄大阪線/近鉄八尾

大阪府八尾市桜ヶ丘２丁目

7分

73.15万円

－

3ヶ月 / なし

3ヶ月

183.33m²

55.45坪/1.3191万円

貸店舗・事務所

2024年6月(新築)
おすすめコメント  スタッフ： 伊勢　豊継

府道１７３号線（青山通り）に面した路面店・新築テナントが募集開始ッ！建物使用面積は約５５坪、専用駐車場３台分確保しています。室内の内覧等、まずは募集窓口の伊勢までお気軽にお問い合わせ下さいませ！

間取図

間取図

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    交通

    近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩7分

    その他の交通

    近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩13分

    ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩29分

    所在地 大阪府八尾市桜ヶ丘２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 73.15万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 3ヶ月 / なし 礼金 3ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.3191万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 183.33m² 坪数 55.45坪
    築年月 2024年6月(新築) 階建 / 階 7階建 / 1階
    駐車場 有 14,300円/月(空き3台)
    普通車２台　１４，３００円／月（税込）、軽自動車１台　１１，０００円／月（税込）    		 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 ２種住居
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント ・建物使用面積は約５５坪あります！
    ・新築テナント物件、飲食店も出店相談可能（※重飲食は不可）
    ・府道１７３号線（青山通り）に面した視認性も良い路面店！
    ・テナント専用駐車場が３台分確保済です！（軽自動車区画も含む）
    ・医療テナント様歓迎、分割等のご相談も可能です

    《　八尾市　事業用物件取り扱い数　ＮＯ．１！　》　

    新規事業の立ち上げや独立して起業したい方へ、数々の仲介実績による経験をもとに事業用物件をアットホーム・弊社ＨＰにてご提案しております。
    業種によって出てくるそれぞれの困りごとへの対応を一緒に考え、物件の選定や融資利用時のアドバイス等をさせて頂いております。

    アットホームでの掲載はほんの一部のみとなりますので、ぜひ弊社ＨＰにて八尾市の店舗・事務所・工場・倉庫の取り扱い物件数の多さを体験してください！

    八尾市で唯一の事業用不動産（店舗・事務所・工場・倉庫）専門店のテナントセレクトショップ　伊勢までお気軽にお問い合わせくださいませ。
    ※ネットに載っていない／載せられない（極秘）物件など多数取り扱っております※

    《　八尾市で唯一のテナント物件取り扱い専門店　》
    建物名・部屋番号 近鉄八尾　駅チカ　広さ約５５坪　専用駐車場３台分・路面店　ロードサイド
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、1フロア1テナント、駐車場２台分、駐車場３台分以上、角部屋、都道府県道沿いに面する
    備考
    賃貸保証等：加入要（初回保証料：月額支払総額の１００％が必要（更新料として１年毎に総額の１５％、また月額費用として月額支払３００円（税込）））
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ※火災保険・賃貸保証会社への加入・継続が必須となります。
    ※現状有姿での引き渡しとなります。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり
    その他 －
    契約期間 1年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 － 物件番号 6982203036
    情報公開日 2024年4月28日 次回更新予定日 2025年1月3日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 業務スーパー桜ヶ丘店
    距離 184m
    周辺施設 ファミリーマート八尾桜ヶ丘一丁目店
    距離 105m
    周辺施設 スターバックスコーヒーＴＳＵＴＡＹＡリノアス八尾店
    距離 501m
    周辺施設 医療法人徳洲会八尾徳洲会総合病院
    距離 444m
    周辺施設 八尾高美郵便局
    距離 497m
    周辺施設 大阪信用金庫八尾桜ヶ丘支店
    距離 338m
    周辺施設 りそな銀行八尾支店
    距離 562m
    周辺施設 八尾市役所
    距離 1024m

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    情報提供会社

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    テナントセレクトショップ

    大阪府知事免許（１）第６４８９１号

    交通：
    ＪＲ関西本線/八尾駅 徒歩3分
    大阪府八尾市安中町１丁目７－７ 八尾ビル２階
    TEL：
    072-970-5130
    FAX：
    072-951-7525
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50109268
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