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東京都大田区南雪谷2丁目(雪が谷大塚駅)の貸店舗:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 賃料
管理費等
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使用部分面積
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物件種目
築年月

東急池上線/雪が谷大塚

東京都大田区南雪谷2丁目

1分

385万円

192,500円

なし / 3ヶ月

1ヶ月

407.23m²

123.18坪/3.1254万円

貸店舗

1976年3月(築48年10ヶ月)

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駅徒歩1分!商店街(ミユキ協栄会)路面店立地!天井高3.18m!雪が谷大塚駅平均乗降客数:20,611人/日(2022年)

間取図

間取図

407.23㎡、天井高3.18m

外観

外観

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    東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩1分

    その他の交通

    東急東横線 多摩川駅 徒歩19分

    東急池上線 御嶽山駅 徒歩10分

    所在地 東京都大田区南雪谷2丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 385万円 管理費等 192,500円
    敷金 / 保証金 なし / 3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 坪単価 3.1254万円
    保証金償却 権利金
    造作譲渡 その他一時金
    維持費等 保険等 要 火災
    使用部分面積 407.23m² 坪数 123.18坪
    築年月 1976年3月(築48年10ヶ月) 階建 / 階 地上3階地下1階建 / 1階
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場 有 無料 土地面積
    接道状況 西 用途地域 近隣商業
    間取り ワンルーム 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 昭和51年新築当初検査済み証あり。
    建物名・部屋番号 駅1分商店街内路面店立地 123.18坪、天井高3.18 1F
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項 土曜日利用可、土日・祝日利用可、1フロア1テナント、天井高2.5M以上
    備考
    賃貸保証等:加入要((税込賃料+税込管理費)×100%)
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    ・ミユキ協栄会(商店会組合)に加入が必要です。会費は3,000円/月 街灯費込み(月払い)
    ・15:00~18:00は商店街(前面道路)が車両通行止めとなります。
    (※上記時間の通行許可証は田園調布警察署で取得可能)
    ・エアコンは残置物  ・トイレあり
    ・柱部分にアスベスト含有の可能性あり ※含有可能性部分については、現状被覆されております。当該箇所について工事をする場合は事前に管理会社へ通知の上、承認を得る必要があります。
    ・駐輪スペースあり(共用部分として)  ・年に二回消防点検あり
    ・エントランスシャッター使用不可  
    ・保証会社に加入しない場合は保証金8か月分(28,000,000円)※要相談
    ・火災保険の契約期間は賃貸借契約の契約期間に準ずる。
    ・解約予告3ヶ月前通知
    ・成約時には仲介手 数料として、賃料(税込)の1か月分を申し受けます。
    ・上記内容と現況が異なる場合は、現況優先となります。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 男女別トイレ、トイレ2ヶ所、トイレ
    キッチン
    設備・サービス 看板取付スペースあり、天井高3.1m、空調機あり、換気口あり、排煙設備あり、電気容量(電灯)47.5KVA、電気容量(動力)75KW
    エアコン2台以上、動力あり、ビルトインエアコン、エアコン、火災警報器(報知機)
    その他
    契約期間 15年 条件等
    引渡可能時期 相談 現況
    仲介手数料 1.1ヶ月    
    更新料 物件番号 6982133084
    情報公開日 2024年4月21日 次回更新予定日 2024年12月30日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 スーパーオオゼキ雪が谷店
    距離 124m
    周辺施設 セブンイレブン雪が谷大塚駅前店
    距離 60m
    周辺施設 ドトールコーヒーショップ雪が谷店
    距離 128m
    周辺施設 K-PORT雪谷大塚店
    距離 14m
    周辺施設 Can★Do雪が谷大塚店
    距離 39m
    周辺施設 大田南雪谷郵便局
    距離 66m
    周辺施設 三井住友銀行雪ケ谷支店
    距離 166m
    周辺施設 城南信用金庫雪ヶ谷支店
    距離 201m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)常盤不動産

    東京都知事免許(4)第90484号

    交通:
    東急池上線/池上駅 徒歩3分
    東京都大田区池上3丁目39-12 常盤ビル4階
    TEL:
    03-6410-3666
    FAX:
    03-6410-3631
    所属団体:
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:仲介

    • 会社情報
    • 00105608
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