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京都府京都市伏見区向島二ノ丸町(向島駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

近鉄京都線/向島

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町

12分

44万円

なし

なし / 240万円

なし

560.15m²

169.44坪/0.2597万円

貸店舗・事務所（一括）

1900年1月(築125年)
おすすめコメント

落ち着いた静かな住宅街にある純和風、未改装貸家☆事務所、飲食店（重飲食不可）などにおすすめ♪１階の広くとられている土間や蔵・専用庭は様々な用途に活用可！新しく事業を始めたい方、飲食業を始めたい方に！

間取図

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※図面は略図につき、現況優先となります※

外観

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    近鉄京都線 向島駅 徒歩12分

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    京阪宇治線 観月橋駅 徒歩14分

    ＪＲ奈良線 桃山駅 徒歩22分

    所在地 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
    物件種目 貸店舗・事務所（一括）
    賃料 44万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 なし / 240万円 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 0.2597万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 火災
    使用部分面積 560.15m² 坪数 169.44坪
    築年月 1900年1月(築125年) 階建 / 階 1階建 / 1階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 木造
    アピールポイント 日本らしい純和風、未改装貸家です！風情ある建物を活かして事業を始めるのはいかがですか。
    事前のご予約で内見も可能です（家主立会が必要）
    周辺環境、出店可能業種、改装希望などお問い合わせください☆
    現状引き渡し。内覧は家主立会が必要。借家人賠償責任保険必要契約金額５，０００万円。業種相談。引渡相談。水道料実費。駐車場相談。
    建物名・部屋番号 向島二ノ丸町貸家
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可
    備考
    賃貸保証等：加入要（（保証人、会社関係は総合的な枠組みで判断させて頂きます））
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南向き
    【定期賃貸借契約：５年】　再契約料４４万円　■極度額１０，５６０，０００円　■連帯保証人２名要（保証委託契約併用）／連帯保証人は極度額を限度とし借主の債務について連帯保証する　■解約予告期間　３ヶ月　■内覧は家主立会が必要（事前予約要）　■関西電力／公共上下水／ＬＰガス　■駐車場相談　■築年月不詳　■室内設備は全て残置物扱い（性能保証無）　■図面は略図につき、現況優先となります
    借家人賠償責任保険必要契約金額５，０００万円。業種相談。引渡相談。水道料実費。
    【保証返還率】　契約締結後及び契約開始後　１年未満０％、５年未満５０％、５年以上１００％
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    契約期間 5年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 相談 現況 居住中
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6981940836
    情報公開日 2024年4月2日 次回更新予定日 2025年1月5日
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    周辺施設 フレスコ向島店
    距離 301m
    周辺施設 セブンイレブン京都向島ニュータウン店
    距離 139m
    周辺施設 マクドナルド槙島店
    距離 1105m
    周辺施設 二の丸保育園
    距離 209m
    周辺施設 医療法人健幸会むかいじま病院
    距離 228m
    周辺施設 京都向島四ツ谷池郵便局
    距離 712m
    周辺施設 京都銀行向島支店
    距離 603m
    周辺施設 観月橋南駐車場
    距離 1034m

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    情報提供会社

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    (株)長栄　伏見センター

    国土交通大臣免許（８）第５０６６号

    交通：
    京阪本線/伏見桃山駅 徒歩3分
    京都府京都市伏見区両替町３丁目３３６ コーポラス桃山　１Ｆ
    TEL：
    075-602-2350
    FAX：
    075-602-2120
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50025232
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