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京都府京都市伏見区竹田七瀬川町(竹田駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄烏丸線/竹田

京都府京都市伏見区竹田七瀬川町

10分

46.2万円

33,000円

なし / 6ヶ月

なし

186.20m²

56.32坪/0.8203万円

貸店舗・事務所

2006年7月(築18年6ヶ月)
おすすめコメント

【国道２４号線沿いの１階約５６．３坪の店舗事務所・駐車場３台】飲食店と歯科医院は不可となりますが、クリニックや福祉事業所、物販店や営業所におススメです。居抜き（天井・壁・床・照明等）残置予定です。

間取図

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    地下鉄烏丸線 竹田駅 徒歩10分

    その他の交通

    近鉄京都線 竹田駅 徒歩10分

    近鉄京都線 伏見駅 徒歩10分

    所在地 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 46.2万円 管理費等 33,000円
    敷金 / 保証金 なし / 6ヶ月 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 0.8203万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 186.20m² 坪数 56.32坪
    築年月 2006年7月(築18年6ヶ月) 階建 / 階 7階建 / 1階
    駐車場 有 26,000円/月(空き3台)
    敷地内平面駐車場３台分の料金（セット契約となります）    		 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 西 公道 接面17.2m 用途地域 近隣商業
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 国道２４号線沿いの分譲マンション１階テナント区画の募集です
    並びには歯科医院があり、同業態は不可となっております

    歩道から店舗玄関には階段２段下りますが、駐車場からスロープ箇所があり
    ますので、車椅子での通行にも差し支えが少ないと思います。

    以前は靴屋さんで利用されており、室内は壁・床・天井やトイレ、エアコン
    が残っております。残置物の為、性能保証等はございません。
    個室が３室と収納スペースがあり、壁を取り払いワンフロアでの利用も可能です

    歯科以外のクリニックや物販店、美容サロン、福祉施設、事務所等におススメです
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土日・祝日利用可、飲食店不可、角部屋、天井高２.５Ｍ以上、IT重説対応物件、国道沿いに面する
    備考
    賃貸保証等：加入要（家賃保証会社への加入要（初回・更新時に保証料が必要））
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    ◆保証金返還率：３年未満３０％、６年未満５０％、９年未満７０％、９年以上９０％
    ◆マンション管理規約を遵守すること
    ◆店舗用平面駐車場３台はセット契約（月額２６，０００円）
    ◆建物同業種不可（歯科）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、シャッター付き、天井高2.5m、建物間口17.2m、電気容量(電灯)175KVA、電気容量(動力)125KW
    エアコン２台以上、収納スペース、電動シャッター
    その他 －
    契約期間 5年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 なし 物件番号 6981742203
    情報公開日 2024年3月14日 次回更新予定日 2024年12月26日
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    周辺施設 フレスコ竹田店
    距離 423m
    周辺施設 カナートモール伏見
    距離 751m
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    周辺施設 京都小久保郵便局
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    周辺施設 京都中央信用金庫竹田南支店
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    情報提供会社

    情報提供会社

    辻不動産(株)

    京都府知事免許（１）第１４２９９号

    交通：
    地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩6分
    京都府京都市下京区万寿寺通御幸町西入堅田町５７８－１ 
    TEL：
    075-585-2540
    FAX：
    075-585-2540
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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