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東京都新宿区高田馬場４丁目(高田馬場駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ山手線/高田馬場 新着

東京都新宿区高田馬場４丁目

4分

6.6万円

2,200円

2ヶ月 / なし

1ヶ月

17.00m²

5.14坪/1.2835万円

貸店舗・事務所

1990年9月(築35年6ヶ月)
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約１７㎡の１階路面区画。飲食不可。個人事務所や予約制サロンに最適。窓看板可で認知確保。専用水回り付、土日祝営業可。独立開業に。

間取図

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    交通

    ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩4分

    その他の交通

    東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩5分

    東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩14分

    所在地 東京都新宿区高田馬場４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 6.6万円 管理費等 2,200円
    敷金 / 保証金 2ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.2835万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 要 2年 借家人賠償
    使用部分面積 17.00m² 坪数 5.14坪
    築年月 1990年9月(築35年6ヶ月) 階建 / 階 3階建 / 1階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 有 無料 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り ワンルーム(洋 7) 建物構造 木造
    アピールポイント 手数料半額！

    約１７㎡の１階区画。

    コンパクトながらも独立性のある空間で、個人事務所や予約制の小規模サロンに最適な物件です。

    飲食店は不可ですが、ネイル・まつエク・エステ・整体などの美容系サロン、デザイン事務所、士業の開業拠点、在宅ワーク兼事務所など幅広い業種をご相談いただけます。

    早稲田通りから少し入った落ち着いた環境のため、静かに業務へ集中できる立地条件も魅力です。

    １階部分につき動線も確保しやすく、窓看板の設置が可能なため視認性の補完も可能。

    専用ユニットバス・キッチンを備えており、水回りが室内にまとまっている点も使い勝手の良さにつながります。

    土日祝日の営業も可能（深夜営業不可）で、副業や週末型ビジネスにも対応。初期投資を抑えて独立開業を目指す方や、コンパクトな拠点を求める事業者様におすすめの一室です。
    建物名・部屋番号 佐藤アパート 101
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土日・祝日利用可、飲食店不可、角部屋
    備考
    賃貸保証等：加入要（賃料総額８０％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南東向き
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ同室、シャワー、専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 空調機あり
    室内洗濯機置場、給湯、都市ガス、エアコン、インターネット対応、光ファイバー
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 居住中
    仲介手数料 0.55ヶ月    
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6981462203
    情報公開日 2026年2月17日 次回更新予定日 2026年3月3日
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    この物件の周辺情報

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    情報提供会社

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    竹田馬場不動産

    東京都知事免許（１）第１０８８９９号

    交通：
    ＪＲ山手線/高田馬場駅 徒歩5分
    東京都新宿区高田馬場４丁目１７－１７ 高田馬場プリンスマンション１０５
    TEL：
    03-5937-4086
    FAX：
    03-5937-4087
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00274310
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