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滋賀県長浜市宮司町(長浜駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ北陸本線/長浜
[バス利用可] バス 5分 市民体育館 停歩1分

滋賀県長浜市宮司町

20分

18.73万円

－

5ヶ月 / なし

1ヶ月

62.56m²

18.92坪/0.9898万円

貸店舗・事務所

1974年4月(築50年9ヶ月)
おすすめコメント

国道の湖北合同庁舎の交差点に接しており、またコープ長浜店の隣りで認知度の高い立地の１階部分です。駐車場は５台まで追加契約ができます。現在、美容室用途ですので同業種なら改装費は少なくできると思います。

間取図

間取図

４階（塔屋含む）建て部分の１階平面図です。

間取図

間取図

現況美容室退去後の間取りです。
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    交通

    ＪＲ北陸本線 長浜駅 徒歩20分
    [バス利用可] バス 5分 市民体育館 停歩1分

    所在地 滋賀県長浜市宮司町
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 18.73万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 5ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 0.9898万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 造作譲渡無償 その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 要 家財
    使用部分面積 62.56m² 坪数 18.92坪
    築年月 1974年4月(築50年9ヶ月) 階建 / 階 4階建 / 1階
    駐車場 有 5,500円/月(空き4台)
    ＊１台５，５００円（税込）最大５台まで可能。それ以上にご希望の場合は相談して下さい。    		 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント ２０２２年１０月に正面ガラスサッシを入替ました。
    ペアガラスになっています。
    スケルトン貸しではないので初期費用は抑えられるのではないかと思います。
    トイレ造作完了、流し台、洗面台もあります。
    建物名・部屋番号 茂森ビル１階区画（１） １階区画（１）
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年10月
    トイレ
    ■内装：2022年10月
    内装全面（床・壁・天井・建具）、サッシ
    ■外装：2022年10月
    国道側、正面のドア、ガラスを新規やり替え。ペアガラスになりました。
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、スケルトン、24時間利用可、飲食店可、大型トラック搬入可、フリーレント、角部屋
    備考
    賃貸保証等：加入要（●初回保証委託料：月額賃料の１００％継続保証委託料：月額賃料の合計の１０％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    他所在地：Ｒ８に面して　コープながはま　北隣り
    フリーレント：1ヶ月（改装工事や準備期間に充当下さい。）
    諸条件相談可。定期借家契約となります。隣はラーメン屋さんが２０２４年３月に開業。駐車場台数は４台確保できます。それ以上はご相談にて。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、シャッター付き、換気口あり、排水設備あり 、水道メーター口径20mm
    シャッター雨戸
    その他 －
    契約期間 2038年11月30日まで 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 不要 適格請求書発行 可
    更新料 なし 物件番号 6981051874
    情報公開日 2024年12月3日 次回更新予定日 2024年12月31日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 コープながはま店
    距離 164m 写真を見る
    周辺施設 アル・プラザ長浜
    距離 503m 写真を見る
    周辺施設 業務スーパー長浜店
    距離 1012m 写真を見る
    周辺施設 長浜八幡東郵便局
    距離 441m 写真を見る
    周辺施設 長浜信用金庫宮司支店
    距離 795m 写真を見る
    周辺施設 関西みらい銀行長浜駅前支店
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    周辺施設 長浜市役所
    距離 954m 写真を見る
    周辺施設 湖北合同庁舎
    距離 100m 写真を見る

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    情報提供会社

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    (株)茂森工務店

    滋賀県知事免許（１５）第４９３号

    交通：
    ＪＲ北陸本線/長浜駅 徒歩20分 【バス】5分 市民体育館前（市民会館前） 停歩1分
    滋賀県長浜市宮司町１１８７－２ 茂森ビル２Ｆ
    TEL：
    0749-63-5556
    FAX：
    0749-63-9646
    所属団体：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：貸主

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