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大分県大分市府内町１丁目(大分駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ日豊本線/大分

大分県大分市府内町１丁目

3分

124.2384万円

－

6ヶ月 / なし

なし

231.99m²

70.17坪/1.7704万円

貸店舗（建物一括）

2025年3月(新築)
おすすめコメント

前面ガラス張りの『新築』複合商業ビル１階は軽飲食を想定しており、２階・３階はショップフロア、医療関係や美容関係、物販などご相談下さい。　大分中心部の新しいスポットとして新規出店を是非ご検討下さい。

間取図

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外観

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南側は全面ガラス張り
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    交通

    ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩3分

    所在地 大分県大分市府内町１丁目
    物件種目 貸店舗（建物一括）
    賃料 124.2384万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 6ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 1.7704万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 231.99m² 坪数 70.17坪
    築年月 2025年3月(新築) 階建 / 階 9階建 / 1階
    駐車場 有 18,700円/月
    エレベーターパーキング    		 バイク置き場 有
    駐輪場 有 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント １階はカフェを想定しており、お洒落空間を演出していただければと考えております。
    大分駅まで徒歩３分、大型デパート徒歩１分、アーケード商店街徒歩１分と何かと便利な立地なので
    大分市中心部を盛り上げていきましょう。
    建物名・部屋番号 ニューガイアビルディング大分駅前Ｎｏ．８０ １階
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土日・祝日利用可、飲食店可、天井高２.５Ｍ以上
    備考
    賃貸保証等：加入要（初回保証料：月額賃料の１００％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南向き
    大分駅から徒歩３分、祝祭の広場横という好立地に位置しており、仕事帰りの買い物など便利です。
    大分駅（北口）を出て、目の前に見えるので待ち合わせなどのランドマークとして使えます。
    祝祭の広場横なのでたくさんの方が行きかう場所なのでコミュニケーションツールとして利用が可能です。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 防犯カメラ、火災警報器（報知機）
    その他 施設内貸会議室、宅配ＢＯＸ、エレベーター２基以上
    契約期間 5年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 2025年4月上旬予定 現況 未完成
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 新賃料 0.5ヶ月 物件番号 6980778099
    情報公開日 2023年12月22日 次回更新予定日 2024年12月26日
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    周辺施設 若草公園店
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    周辺施設 大分中央郵便局
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    周辺施設 お部屋ラボ祝祭の広場
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    周辺施設 大分駅
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    情報提供会社

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    (株)ニューガイア　大分支店

    国土交通大臣免許（２）第９１９７号

    交通：
    ＪＲ日豊本線/大分駅 徒歩5分
    大分県大分市府内町１丁目１－１４ ニューガイアビルディング大分駅前Ｎｏ．４７　５Ｆ
    TEL：
    097-574-4513
    FAX：
    097-574-4531
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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