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京都府京都市下京区花畑町(梅小路京都西駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ山陰本線/梅小路京都西

京都府京都市下京区花畑町

7分

22万円

なし

1ヶ月 / なし

1ヶ月

139.71m²

42.26坪/0.5206万円

貸店舗（建物一括）

1900年1月(築125年)
おすすめコメント

七条大宮交差点から西へ２分。七条通に面しており、集客もしやすい好立地なのも魅力的！西棟と東棟の合計２棟あります！飲食店などにも適した広さです♪重飲食店などもご相談下さい。

間取図

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    交通

    ＪＲ山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩7分

    その他の交通

    ＪＲ山陰本線 丹波口駅 徒歩14分

    ＪＲ東海道本線 京都駅 徒歩16分
    [バス利用可] バス 七条大宮・京都水族館前停 停歩7分

    所在地 京都府京都市下京区花畑町
    物件種目 貸店舗（建物一括）
    賃料 22万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 1ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 0.5206万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 139.71m² 坪数 42.26坪
    築年月 1900年1月(築125年) 階建 / 階 2階建
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 南 公道 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 木造
    アピールポイント 七条大宮の交差点から西へ２分。京都水族館や梅小路公園にもすぐの立地で、家族連れをはじめ人々が賑いを見せる。
    七条通沿いに面して建つ２軒並びの建物。年季の入ったシャッターからは、かつては商いをされていた様子が窺える。東棟の建物はバイク屋、西棟の建物はおもちゃ屋だったようで、カラフルでポップな看板が可愛らしい面影を残す。約５ｍの間口のあるシャッターを開けると、そこには広々とした土間が現れ、開放感のある大空間が広がる。しっかりと奥行きもあり、約４０坪の広さは、飲食店をはじめさまざまな用途で使える。その他の部分は住居としても利用されており、２階部分は住みやすいシンプルな間取りだ。天井も高く、見上げると太く堂々とした梁が存在感を帯びる。一見すると店舗のような外観だが、中は長い年月を経た立派な町家の建物で、一足踏み入れると時が戻ったかのような懐かしい感覚になる。
    京都駅からも歩ける距離で、各方面へのアクセスも良好。七条通に面しており、集客もしやすい好立地なのも魅力的だ。味わいを帯びた土壁や柱、洒落たデザインのガラス窓、時代を感じる木製の建具など、レトロな雰囲気が好きな方にもおすすめの店舗向け物件。
    建物名・部屋番号 七条通面す、七条大宮の店舗町家（　東棟　／　西棟　）
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    賃貸保証等：加入要（初回保証料：賃料１ヶ月分（　審査有　）以後１年毎に更新保証料（　１万円　）が必要です。）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南向き
    東棟　／　２２０，０００円（　税込　）　西棟　／　２４２，０００円（　税込　）
    ・東棟　／　１４４．０７㎡（　４３．５坪　）（１Ｆ：８４．７０㎡　２Ｆ：５９．３７㎡　）
    ・西棟　／　１３９．７１㎡（　４２．２坪　）（１Ｆ：７２．０８㎡　２Ｆ：６７．６３㎡　）
    ・共用部　／　１２．２０㎡

    ・飲食店可（　重飲食相談　）
    ・東棟の一部は共用部（　駐輪場等　）となります。
    ・２０２３年７月屋根の修繕済
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    契約期間 10年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6980545216
    情報公開日 2024年11月24日 次回更新予定日 2024年12月24日
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    周辺施設 ＪＲ京都駅ＮＫビル
    距離 1036m
    周辺施設 食材センターＯＤＡ京都本店
    距離 1060m
    周辺施設 セブンイレブン京都七条大宮店
    距離 122m
    周辺施設 医療法人令寿会しまばら病院
    距離 666m
    周辺施設 京都本派本願寺郵便局
    距離 273m
    周辺施設 京都銀行七条支店
    距離 162m
    周辺施設 京都市下京区役所
    距離 840m
    周辺施設 南消防署京都駅西消防出張所
    距離 874m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)いえ屋

    京都府知事免許（２）第１３７６５号

    交通：
    阪急京都線/京都河原町駅 徒歩9分
    京都府京都市下京区麩屋町通五条上る下鱗形町５３５－１ 
    TEL：
    075-365-0188
    FAX：
    075-365-0181
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50102713
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