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大阪府大阪市東成区東小橋３丁目(鶴橋駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ大阪環状線/鶴橋 新着

大阪府大阪市東成区東小橋３丁目

9分

16.5万円

なし

なし / なし

33万円

33.00m²

9.98坪/1.653万円

貸店舗

1971年11月(築55年1ヶ月)
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鶴橋駅徒歩７分。自分らしいお店づくりを楽しめる約１０坪の１階店舗・事務所です。共益費・管理費不要で、毎月の費用も明確。小規模での開業や移転をお考えの方におすすめです。

間取図

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    ＪＲ大阪環状線 鶴橋駅 徒歩9分

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    ＪＲ大阪環状線 玉造駅 徒歩11分

    地下鉄長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩15分

    所在地 大阪府大阪市東成区東小橋３丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 16.5万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 なし / なし 礼金 33万円
    敷引 － 坪単価 1.653万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 不要
    使用部分面積 33.00m² 坪数 9.98坪
    築年月 1971年11月(築55年1ヶ月) 階建 / 階 3階建 / 1階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 鶴橋で、地域のお客様に親しまれる自分のお店を始めませんか。ＪＲ大阪環状線「鶴橋」駅徒歩７分、東小橋３丁目にある１階の店舗・事務所です。鶴橋駅は近鉄線・大阪メトロ千日前線も利用でき、お客様の来店やスタッフの通勤にも便利。駅周辺には飲食店や多彩な専門店が集まり、買い物や食を楽しめる街です。

    室内は３３㎡、約１０坪。白い壁と落ち着いた色合いの床をベースに、商品や家具でお店らしさを演出できます。小規模な物販店や、地域に根ざしたサービスの拠点、事務所をお考えの方にもおすすめです。

    賃料は月額１６万５，０００円（税込）、共益費・管理費は不要。現在空室で即入居可能です。まずは現地で、空間の広さや周辺の雰囲気をご確認ください。ご希望の業種・用途はお気軽にご相談ください。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：東向き
    定期建物賃貸借３年間。期間満了により終了しますが、双方合意により再契約可能です。
    借主からの中途解約は３か月前予告。
    ・短期違約金有（２年未満、総賃料２ヵ月）　
    再契約料：再契約時の税抜月額賃料１か月分＋消費税。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    契約期間 3年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 相談 現況 空
    更新料 － 物件番号 6980411250
    情報公開日 2026年11月12日 次回更新予定日 2026年11月26日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ローソン玉津二丁目店
    距離 107m
    周辺施設 大阪市立東小橋保育所
    距離 151m
    周辺施設 ＣｏＣｏ壱番屋ＪＲ鶴橋駅前店
    距離 236m
    周辺施設 東成玉津郵便局
    距離 191m
    周辺施設 りそな銀行鶴橋支店
    距離 294m
    周辺施設 三井住友銀行鶴橋支店
    距離 403m
    周辺施設 三井住友銀行今里支店
    距離 411m
    周辺施設 延羽の湯鶴橋店
    距離 331m

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    情報提供会社

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    ワントップハウス玉造店　(株)オークラハンズ

    大阪府知事免許（６）第４５０１５号

    交通：
    ＪＲ大阪環状線/玉造駅 徒歩1分
    大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１－２１ 
    TEL：
    06-6974-1700
    FAX：
    06-6974-1761
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：貸主

    • 会社情報
    • 50006242
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