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京都府京都市伏見区両替町２丁目(伏見桃山駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

京阪本線/伏見桃山

京都府京都市伏見区両替町２丁目

4分

26.18万円

－

52.36万円 / なし

52.36万円

105.24m²

31.83坪/0.8224万円

貸店舗

1998年8月(築26年9ヶ月)
おすすめコメント

京阪本線伏見桃山駅利用可！（京阪本線線伏見桃山駅徒歩４分、近鉄京都線桃山御陵駅徒歩５分）保育所居抜物件、ルーフバルコニーがあります。眺望もよく日当たりもいい物件です。

間取図

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    京阪本線 伏見桃山駅 徒歩4分

    その他の交通

    近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩7分

    京阪本線 中書島駅 徒歩11分

    所在地 京都府京都市伏見区両替町２丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 26.18万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 52.36万円 / なし 礼金 52.36万円
    敷引 － 坪単価 0.8224万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 105.24m² 坪数 31.83坪
    築年月 1998年8月(築26年9ヶ月) 階建 / 階 地上5階地下1階建 / 5階
    駐車場 － バイク置き場 有
    駐輪場 有 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 近鉄京都線「桃山御陵駅」京阪本線「伏見桃山駅」２ＷＡＹ利用可能！！
    １０５．２４㎡の保育所居抜の物件でございますので、教室やスクールにもお使いいただけます。
    地下１階がタイムズの駐車場になっておりますので、お車で来店される場合にも
    便利です。飲食不可！業種は要相談となります。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、1フロア1テナント、最上階
    備考
    賃貸保証等：加入要（全保連初回保証料：総賃料の８０％　年間更新料：総賃料１０％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    最大
    ２０２８年８月３１日までの定期借家契約
    以降再契約合意の場合：再契約料：月額賃料５０％（税別）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 都市ガス
    その他 エレベーター
    契約期間 2028年8月31日まで 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6979532387
    情報公開日 2025年2月20日 次回更新予定日 2025年5月1日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 イオン伏見プラザ店
    距離 494m
    周辺施設 セブンイレブン伏見新町４丁目店
    距離 224m
    周辺施設 ミスタードーナツ伏見大手筋ショップ
    距離 306m
    周辺施設 コメダ珈琲店伏見桃山駅前店
    距離 331m
    周辺施設 マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店
    距離 331m
    周辺施設 私立京都橘高校
    距離 1748m
    周辺施設 京都市立桃陵中学校
    距離 377m
    周辺施設 京都市立伏見南浜小学校
    距離 388m

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    情報提供会社

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    (株)ハウスメイトショップ　京都西院店

    国土交通大臣免許（４）第７５５８号

    交通：
    阪急京都線/西院駅 徒歩2分
    京都府京都市右京区西院巽町２番地１、２番地 オヴェスト西院Ⅱ５Ｆ
    TEL：
    075-325-0556
    FAX：
    075-325-0557
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50019257
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