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兵庫県西宮市本町(西宮駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
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築年月

阪神本線/西宮

兵庫県西宮市本町

7分

8.8万円

6,600円

20万円 / なし

30万円

21.62m²

6.54坪/1.3456万円

貸店舗・事務所

2023年8月(築1年5ヶ月)
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阪神西宮駅徒歩７分、ロードサイドテナントです。２階はクラフトビール使用のタップバー、横はカフェ屋です。★☆契約中はずっと半額券配布有☆★毎日ゴミ出し可能。営業時間も柔軟対応できます。

間取図

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外観

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    交通

    阪神本線 西宮駅 徒歩7分

    その他の交通

    ＪＲ東海道本線 西宮駅 徒歩14分

    阪急今津線 今津駅 徒歩14分

    所在地 兵庫県西宮市本町
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 8.8万円 管理費等 6,600円
    敷金 / 保証金 20万円 / なし 礼金 30万円
    敷引 － 坪単価 1.3456万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 要 2年 ＡＩＧ
    使用部分面積 21.62m² 坪数 6.54坪
    築年月 2023年8月(築1年5ヶ月) 階建 / 階 4階建 / 3階
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 有 無料 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 近隣商業
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 新築テナントです。
    ４３号線のロードサイド物件かつ既に繁盛しているカフェがあり集客が見込める立地です。
    既にビルトインエアコン、照明、共有トイレ、ミニキッチンありです。
    設備の新調無しで開業できるので新規開業の方も安心です。

    キャンペーンとしまして、１０月中のお申込みに限りフリーレント１ヶ月分！
    建物名・部屋番号 ディーシーエスホールディングス　ビル 302
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可、角部屋、２４時間セキュリティー、天井高２.５Ｍ以上、IT重説対応物件
    備考
    賃貸保証等：加入要（初回総賃料の１００％・毎年更新、総賃料の１０％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南東向き
    IT重説対応物件
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ２ヶ所、共用部分に男女別トイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、天井高2.5m、空調機あり、換気口あり
    個別空調、オートロック、非接触型ICカードキー、給湯、ビルトインエアコン、エアコン、暖房、冷房、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー、マルチメディアコンセント
    その他 エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 なし 物件番号 6979320831
    情報公開日 2024年9月22日 次回更新予定日 2024年12月26日
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    情報提供会社

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    ピタットハウス立花店　アエラハウス(株)

    兵庫県知事免許（４）第２０３８０７号

    交通：
    ＪＲ東海道本線/立花駅 徒歩1分
    兵庫県尼崎市立花町１丁目４－１５ 
    TEL：
    06-6424-1800
    FAX：
    06-6424-1700
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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