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福岡県北九州市小倉南区湯川４丁目(安部山公園駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ日豊本線/安部山公園
[バス利用可] バス 西鉄「安部山入口」停 停歩5分

福岡県北九州市小倉南区湯川４丁目

7分

44万円

なし

1ヶ月 / なし

1ヶ月

257.33m²

77.84坪/0.5653万円

貸店舗（建物一括）

1995年1月(築30年)
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元スイーツ店。ショーケース、七洋スチームラックオーブンＺＥＮ、七洋オーブンＢＡＣＫＥＮ、業務用大型冷蔵庫４台、パイローラー、クリーム充填器、製氷機、作業台から備品まですべて揃っています。設備譲渡費相談

間取図

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    交通

    ＪＲ日豊本線 安部山公園駅 徒歩7分
    [バス利用可] バス 西鉄「安部山入口」停 停歩5分

    所在地 福岡県北九州市小倉南区湯川４丁目
    物件種目 貸店舗（建物一括）
    賃料 44万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 1ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 0.5653万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 エアコンメンテナンス：50,000円/年 保険等 要 借家人賠償特約付火災
    使用部分面積 257.33m² 坪数 77.84坪
    築年月 1995年1月(築30年) 階建 / 階 2階建
    駐車場 有 無料(空き10台) バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 1,055.49m²（公簿）
    接道状況 西 5.0m 公道 接面38.0m 用途地域 １種中高
    間取り － 建物構造 木造
    アピールポイント 足立山麓のふもと、湯川交差点から一歩入った住宅地の中の店舗です。北向きながら窓が大きいため明るい店内です。２０１８年に建物内外のリフレッシュ工事を行っているほか、障がい者様用トイレも完備。スイーツ店でしたら、即、営業開始ができる状態ですよ♪他の用途でお考えのお客様、諸事ご相談ください。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土日・祝日利用可、飲食店可、大型トラック搬入可、1フロア1テナント、２４時間セキュリティー、バリアフリー
    備考
    賃貸保証等：加入要（全保連）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：北向き
    住居表示：北九州市小倉南区湯川四丁目３－１１
    ２０１８年、屋根・外壁の塗装、トイレのリフレッシュ工事、エアコン増設、厨房床塗装、イートインスペース壁クロス張替え・床張り替え、部分的な間取り変更を実施
    インターネット回線あり：Ｕｓｅｎ
    警備保障会社とは借主様にて別途ご契約の必要があります。
    設備品の譲渡費用は相談の上。
    従業員様用休憩室が別棟で有り
    隣は笹尾エッグセンター様
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 男女別トイレ、トイレ２ヶ所、多機能トイレ
    キッチン オープンキッチン
    設備・サービス 看板取付スペースあり、空調機あり、換気口あり、厨房防水あり、排水設備あり
    個別空調、エアコン２台以上、収納スペース、冷蔵庫、給湯、都市ガス、ビルトインエアコン
    その他 障がい者等用駐車場
    契約期間 3年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6979096337
    情報公開日 2024年4月14日 次回更新予定日 2024年12月25日
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    情報提供会社

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    (株)リバー不動産

    福岡県知事免許（１０）第９４０６号

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線/小倉駅 【バス】 片野 停歩1分
    福岡県北九州市小倉北区片野３丁目３－６ 第一喜久田マンション　１０１号
    TEL：
    093-921-2043
    FAX：
    093-922-7235
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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