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物件詳細

東京都練馬区練馬４丁目(豊島園駅)の貸店舗：物件詳細

交通所在地	駅徒歩	賃料管理費等	敷金/保証金礼金	使用部分面積坪数/坪単価	物件種目築年月
都営大江戸線/豊島園東京都練馬区練馬４丁目	1分	23.1万円－	6ヶ月 / なし 1.5ヶ月	45.15m² 13.65坪/1.6914万円	住居付き貸店舗（一括） 1975年8月(築49年9ヶ月)

交通
所在地

駅徒歩

賃料
管理費等

敷金/保証金
礼金

使用部分面積
坪数/坪単価

物件種目
築年月

都営大江戸線/豊島園

東京都練馬区練馬４丁目

1分

23.1万円

－

6ヶ月 / なし

1.5ヶ月

45.15m²

13.65坪/1.6914万円

住居付き貸店舗（一括）

1975年8月(築49年9ヶ月)

スタッフ：栗山　純子

「メイキング・オブ・ハリー・ポッター」至近の住居付店舗です。始発駅である「豊島園」から新宿・新橋まで乗り換えなし！飲食店利用可。２階は住居としてはもちろん１階でお仕事をされる方々の休憩所としても利用可

間取図

その他

１階店舗／現状造作設置済み（有償譲渡受付中）不要の場合は解体撤去いたします

その他の画像

交通	都営大江戸線豊島園駅徒歩1分
その他の交通	西武池袋線豊島園駅徒歩1分西武池袋線練馬駅徒歩13分
所在地	東京都練馬区練馬４丁目

交通

都営大江戸線豊島園駅徒歩1分

その他の交通

西武池袋線豊島園駅徒歩1分

西武池袋線練馬駅徒歩13分

所在地

東京都練馬区練馬４丁目

物件種目	住居付き貸店舗（一括）
賃料	23.1万円	管理費等	－
敷金 / 保証金	6ヶ月 / なし	礼金	1.5ヶ月
敷引	－	坪単価	1.6914万円
保証金償却	－	権利金	－
造作譲渡	－	その他一時金	更新事務手数料：55,000円
維持費等	－	保険等	要 2年 50,000円日本共済

使用部分面積	45.15m²	坪数	13.65坪
築年月	1975年8月(築49年9ヶ月)	階建 / 階	2階建
駐車場	－	バイク置き場	－
駐輪場	－	土地面積	30.97m²（公簿）
接道状況	北 7.0m 私道接面3.3m	用途地域	商業地域
間取り	－	建物構造	鉄骨造
アピールポイント	豊島園駅徒歩約１分！「ワーナー　ブラザース　スタジオツアー東京‐メイキング・オブ・ハリー・ポッター」至近の住居付店舗物件です。居住場所としても周辺は映画館など商業施設も多く始発駅である「豊島園」が至近というのも魅力。新宿・新橋まで乗り換えなし！軽食・お弁当屋さんなど飲食店利用も相談可。２階はお住まいとしてはもちろん１階でお仕事をされる方々の休憩スペースやバックルームとしてもご利用可能です。
建物名・部屋番号	練馬４丁目住居付店舗
リフォーム履歴	■水回り：2023年4月キッチン、浴室、洗面所 ■内装：2023年4月内装全面（床・壁・天井・建具） ■外装：2023年4月外壁 ※実施年月は最も古い履歴を表示
リノベーション履歴	－
特記事項	土日・祝日利用可、飲食店可、IT重説対応物件
備考	賃貸保証等：加入要（初回総賃料８０％～・年間保証料１０％（最低２万））管理形態／管理員の勤務形態：－／－ IT重説対応物件続きをみる閉じる

エネルギー消費性能	－
断熱性能	－
目安光熱費	－

バス・トイレ	バス・トイレ同室、シャワー、トイレ２ヶ所、トイレ
キッチン	－
設備・サービス	看板取付スペースあり、シャッター付き、換気口ありエアコン２台以上、室内洗濯機置場、都市ガス、暖房、冷房
その他	－

契約期間	2年	条件等	－
引渡可能時期	即時	現況	空
仲介手数料	231000万円
更新料	新賃料 1.1ヶ月	物件番号	6978867226
情報公開日	2025年3月31日	次回更新予定日	2025年4月28日
ｹｰﾀｲ用バーコード	スマートフォンでこの物件を見るスマートフォンからもこの物件をご覧になれます。

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

周辺施設	まいばすけっと豊島園駅東店
距離	224m

周辺施設	セブンイレブン豊島園駅前店
距離	16m

周辺施設	スターバックスコーヒー豊島園駅前店
距離	117m

周辺施設	松屋豊島園店
距離	232m

周辺施設	医療法人社団秀佑会東海病院
距離	1158m

周辺施設	練馬四郵便局
距離	264m

周辺施設	練馬警察署
距離	1347m

周辺施設	ユナイテッド・シネマとしまえん
距離	134m

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