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新潟県新潟市中央区古町通７番町(新潟駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

上越新幹線/新潟
[バス利用可] バス 古町 停歩1分

新潟県新潟市中央区古町通７番町

1850ｍ

76.6524万円

－

6ヶ月 / なし

1ヶ月

191.97m²

58.07坪/1.32万円

貸店舗・事務所

2020年3月(築6年9ヶ月)
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オフィス、店舗いずれも受入可能です！近隣の東堀パーク６００で月極駐車場契約可能です。古町ルフル２階の角部屋です。新潟市の中心地にあり、バス利用でも便利な立地です。

間取図

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外観

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    上越新幹線 新潟駅 徒歩1850ｍ
    [バス利用可] バス 古町 停歩1分

    所在地 新潟県新潟市中央区古町通７番町
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 76.6524万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 6ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.32万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 191.97m² 坪数 58.07坪
    築年月 2020年3月(築6年9ヶ月) 階建 / 階 12階建 / 2階
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント ◇古町ルフルは店舗やクリニック、市役所が入った複合施設です。

    ●敷金は業種によってご協議となります。ご相談くださいませ。
    ●ご契約期間、ご契約形態についても都度ご協議となります。

    ●天井高：２，８００㎜
    ●二重床構造

    ◇近隣の東堀パーク６００で複数台契約可能です。賃料、台数はご相談ください。
    　屋根あり（一部屋根無し）。運営会社（パラカ）との契約となります。

    ●２階までのエスカレーターあり

    ※現在はテナント様入居中です。
    　２０２６年４月１日以降入居可能となります。
    建物名・部屋番号 古町ルフル 2階201
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土日・祝日利用可、OAフロア、飲食店不可、角部屋、耐震構造（新耐震基準）、天井高２.５Ｍ以上
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ※当社指定の家賃保証会社にご加入いただく場合がございます。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 共用部分に男女別トイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 空調機あり
    個別空調
    その他 エレベーター２基以上
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6978625811
    情報公開日 2025年10月9日 次回更新予定日 2026年11月16日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    日生不動産(株)

    新潟県知事免許（８）第３７５８号

    交通：
    ＪＲ信越本線/新潟駅 【バス】10分 上近江
    新潟県新潟市中央区上近江４丁目１－３ 日生不動産本社ビル
    TEL：
    025-285-1090
    FAX：
    025-285-1099
    所属団体：
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 00422213
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