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東京都足立区大谷田３丁目(北綾瀬駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
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礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

東京メトロ千代田線/北綾瀬

東京都足立区大谷田３丁目

10分

17.5万円

5,000円

なし / 4ヶ月

2ヶ月

55.07m²

16.65坪/1.0506万円

貸店舗・事務所

2023年4月(築2年9ヶ月)
おすすめコメント

築浅の貸店舗・事務所。前面に駐輪スペースあります。駐車場も契約可能。周辺は住宅街で公園・耳鼻科が近いです。最寄りの北綾瀬駅は千代田線の始発駅！事務所や学習塾等におすすめです。

間取図

間取図

使いやすい長方形の店舗事務所。トイレとミニキッチンは付帯設備。現在事務所使用中（事務所内装：仕切り、床・壁・天井、照明、エアコン２台等）

外観

外観

築浅物件。道路に面して店舗事務所があります。隣に駐車スペースあり（別契約）
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    東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩10分

    その他の交通

    ＪＲ千代田・常磐緩行線 亀有駅 徒歩20分

    所在地 東京都足立区大谷田３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 17.5万円 管理費等 5,000円
    敷金 / 保証金 なし / 4ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.0506万円
    保証金償却 解約時1ヶ月 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 鍵交換代（２ヶ所）：44,000円/月 保険等 要 借家人賠償責任付火災保険
    使用部分面積 55.07m² 坪数 16.65坪
    築年月 2023年4月(築2年9ヶ月) 階建 / 階 2階建 / 1階
    駐車場 有 16,000円/月(空き2台)
    建物隣の駐車場を２台契約可。１台は小型車。別途契約必要。現在は合計３台空いてます。    		 バイク置き場 無
    駐輪場 有 無料 土地面積 －
    接道状況 北 6.0m 公道 用途地域 １種住居
    間取り － 建物構造 木造
    アピールポイント 築浅の貸店舗・事務所。２０１９年に千代田線始発駅になった北綾瀬駅徒歩１０分で、環七通りから一本入った住宅地のロケーション。近くに公園・クリニック（耳鼻科）があります。おすすめの用途は、事務所や学習塾です。是非ご検討下さい。尚、現在事務所使用中で、今なら事務所造作、エアコン、照明等の残置あり。
    建物名・部屋番号 一階店舗
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 飲食店不可
    備考
    賃貸保証等：加入要（初回保証料は賃料等総額の１００％　次年度以降は１年毎に賃料等総額の１０％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：北向き
    築浅の店舗・事務所。定期借家契約５年（再契約可）。再契約料は賃料１ヶ月分、再契約手数料は賃料０．５５ヶ月分。
    借主解約予告３ヶ月前。
    解約時に保証金１ヶ月分（税込）償却。
    ※短期解約違約金あり。
    ※トイレ、ミニキッチン、電動シャッターは付帯設備。現在事務所使用中で、今なら事務所造作、間仕切り、エアコン、照明等の残置あり。
    ※飲食店不可。
    ※駐車場２台分（別途契約必要）
    ※貸主インボイス事業者登録なし
    ※光ファイバー引込可能。（引込費用借主負担。別途契約必要）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス シャッター付き、水道メーター口径20mm
    防犯カメラ、電動シャッター、都市ガス、動力あり、火災警報器（報知機）、光ファイバー
    その他 －
    契約期間 5年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 2026年2月上旬予定 現況 使用中
    適格請求書発行 不可
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6978553215
    情報公開日 2025年11月16日 次回更新予定日 2025年12月28日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 足立区立五丁田公園
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    周辺施設 島忠大谷田店
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    周辺施設 トップフレッシュマーケット大谷田店
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    周辺施設 西友北綾瀬店
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    周辺施設 ファミリーマート大谷田三丁目店
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    周辺施設 大谷田耳鼻咽喉科
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    周辺施設 マクドナルド環七大谷田店
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    (有)仲川不動産

    東京都知事免許（６）第７５３９５号

    交通：
    東京メトロ千代田線/北綾瀬駅 徒歩1分
    東京都足立区谷中２丁目９－６ 
    TEL：
    03-3620-8222
    FAX：
    03-3620-8321
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公財)日本賃貸住宅管理協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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