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物件詳細

東京都豊島区南池袋１丁目(池袋駅)の貸店舗：物件詳細

交通所在地	駅徒歩	賃料管理費等	敷金/保証金礼金	使用部分面積坪数/坪単価	物件種目築年月
ＪＲ山手線/池袋東京都豊島区南池袋１丁目	2分	510万円－	なし / 5,564万円 1ヶ月	471.40m² 142.59坪/3.5765万円	貸店舗・事務所 1980年3月(築44年10ヶ月)

交通
所在地

駅徒歩

賃料
管理費等

敷金/保証金
礼金

使用部分面積
坪数/坪単価

物件種目
築年月

ＪＲ山手線/池袋

東京都豊島区南池袋１丁目

2分

510万円

－

なし / 5,564万円

1ヶ月

471.40m²

142.59坪/3.5765万円

貸店舗・事務所

1980年3月(築44年10ヶ月)

スタッフ：松本　秀昭

★ランチタイムでは南池袋公園で植物木々に囲まれリラックス出来てお奨めです！★メガバンク数行には歩８０Ｍから・・大手地銀数行、東京信用金庫本店に近く、郵便局も近くにございます　立地の良さを確認できます

間取図

１階の路面店（駅前の際立つ貸ビル）

外観

１・２階で１４３坪　大通り２つに面する好立地！

その他の画像

交通	ＪＲ山手線池袋駅徒歩2分
その他の交通	東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩2分東京メトロ副都心線池袋駅徒歩2分
所在地	東京都豊島区南池袋１丁目

交通

ＪＲ山手線池袋駅徒歩2分

その他の交通

東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩2分

東京メトロ副都心線池袋駅徒歩2分

所在地

東京都豊島区南池袋１丁目

物件種目	貸店舗・事務所
賃料	510万円	管理費等	－
敷金 / 保証金	なし / 5,564万円	礼金	1ヶ月
敷引	－	坪単価	3.5765万円
保証金償却	解約時10%	権利金	－
造作譲渡	－	その他一時金	－
維持費等	－	保険等	－

使用部分面積	471.40m²	坪数	142.59坪
築年月	1980年3月(築44年10ヶ月)	階建 / 階	地上9階地下1階建 / 1階～2階部分
駐車場	無	バイク置き場	－
駐輪場	－	土地面積	－
接道状況	西・東・二方道路	用途地域	－
間取り	－	建物構造	ＳＲＣ
アピールポイント	●２０２５年に向け幸伸ビルで好スタートを目指しませんか！■１階（６５坪）、２階（７７坪）一括貸し「内階段あり」の路面店舗。２つの大通りに面しています●今一番にお勧めの店舗・事務所です！集客力のある立地です！■周辺にコンビニや飲食店が多数あり会社同僚社員の皆さんが昼食時のストレス無くてお勧めですよ！●本日はご覧を頂きありがとうございます■思い立ったが吉日、新事務所に移転を検討してみませんか！●総務ご担当者様、人事・採用時や取引先への貴社の所在地案内では、西武デパート向かいにある立地で解りやすくお奨めです！■見てここは商売繁盛に結び付くぞを実感ください！●大通りに東西の二面が接する好立地です　インバウンド、アニメの文化は世界に広がっています！　東側の藤久ビル東５号館には世界に向けアニメ文化の発信を目指し「アニメ東京ステーション」がございます■時代の変化に対応した様々なＡＶ、ビジュアルな世界に対応が可能な立地です　埼玉の玄関口、笑い！●災害の多い日本では事務所選びでは立地環境も重要です！先ずは私松本へご相談ください　社宅探しもお手伝いいたします
建物名・部屋番号	幸伸ビル１・２階
リフォーム履歴	－
リノベーション履歴	－
特記事項	土日・祝日利用可、1フロア1テナント、角部屋
備考	管理形態／管理員の勤務形態：－／－ ■東西が２本の大通りに面する１階・２階の店舗・事務所■幸伸ビルは西武百貨店の対面です■西武南口から歩１分強◇人事・採用、ビジネスの効率と業績をバックアップ■幸伸ビルから次のステップアップを始めませんか■東西に窓があり眺望も良好です■当館では新規事業の立ち上げを快適にスタート頂けるかと存じます！■駅前の１・２階店舗、一括貸し（内階段あり）続きをみる閉じる

エネルギー消費性能	－
断熱性能	－
目安光熱費	－

バス・トイレ	トイレ２ヶ所、専有部分に男女別トイレあり
キッチン	－
設備・サービス	個別空調、エアコン２台以上、給湯、光ファイバー
その他	エレベーター

契約期間	3年	条件等	－
引渡可能時期	即時	現況	空
更新料	新賃料 1ヶ月	物件番号	6978222825
情報公開日	2023年5月23日	次回更新予定日	2025年1月3日
ｹｰﾀｲ用バーコード	スマートフォンでこの物件を見るスマートフォンからもこの物件をご覧になれます。

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

周辺施設	セブンイレブン　周辺には飲食店舗も多数あり
距離	50m	写真を見る

周辺施設	ファミリーマート　近くには金融機関等も多数あり
距離	70m	写真を見る

周辺施設	近くに　スターバックス　おいしいコーヒーをどうぞ！
距離	35m	写真を見る

周辺施設	ジュンク堂　大型書店
距離	30m	写真を見る

周辺施設	西武池袋線　南口からは徒歩１分強
距離	80m	写真を見る

周辺施設	南池袋公園　野外でお昼ご飯も気分転換にお奨めです
距離	180m	写真を見る

周辺施設	キッチン　ＡＢＣ　メニューが豊富です
距離	40m	写真を見る

周辺施設	吉野家　定食も充実！
距離	110m	写真を見る

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情報提供会社

(株)プロパティパートナー東京都知事免許（４）第８８８００号
交通：ＪＲ山手線/池袋駅徒歩6分東京都豊島区東池袋１丁目４４－８パークサイドビル５Ｂ TEL： 03-5911-8133 FAX： 03-5911-8134 所属団体： (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟取引態様：仲介 00018474	スマートフォンでこの不動産会社を見る