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大分県別府市南的ケ浜町(別府駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ日豊本線/別府

大分県別府市南的ケ浜町

9分

6.6万円

5,000円

なし / なし

なし

59.62m²

18.03坪/0.366万円

貸店舗

1990年2月(築35年3ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 安部　哲博

■美容室居抜き物件♪　■令和７年２月賃料改定♪　■美容室・エステ・事務所・店舗等に♪　■敷金礼金０円♪　■エアコン２台・カット・シャンプー台・衣類乾燥機付♪　■令和４年１２月に改装工事済♪

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    ＪＲ日豊本線 別府駅 徒歩9分

    所在地 大分県別府市南的ケ浜町
    物件種目 貸店舗
    賃料 6.6万円 管理費等 5,000円
    敷金 / 保証金 なし / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 0.366万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 1年 火災保険
    使用部分面積 59.62m² 坪数 18.03坪
    築年月 1990年2月(築35年3ヶ月) 階建 / 階 3階建 / 1階
    駐車場 有 6,000円/月(空き1台)
    敷地内駐車場は１台のみとなります。　別途駐車場が必要な際は近隣駐車場をご利用ください。    		 バイク置き場 －
    駐輪場 有 無料 土地面積 189.45m²（公簿）
    接道状況 北 4.0m 公道 接面10.0m 用途地域 商業地域
    間取り ２ 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント ■□■　おすすめポイント♪　■□■

    　　■令和７年２月賃料改定♪

    　　■敷金・礼金０♪

    　　■テナント賃貸♪
    　　　多職種対応♪　エステ＿サロン＿事務所等に活用可♪
    　　　既存カット台・シャンプー台等はオーナー負担で撤去可♪

    　　■改装工事　Ｒ４年１２月済♪

    　　■新しく独立される方に最適♪
    　　　コストを抑えつつスピーディーに開業したい人に♪


    ■□■　設備　■□■

    　　■カット台・シャンプー台・エアコン２台設置♪　

    　　■『衣類乾燥機　乾太くん』設置♪
    　　　タオル等をパワフル＆スピーディに♪

    　　■ガス暖房用のガス栓設置済♪
    　　　暖房器具をご準備頂ければ使用可♪

    　　■敷地内駐車場１台有♪
    　　　※２台目以降は近隣月極駐車場をご利用可。

    　　■２階のお部屋も併せて別途賃貸可♪
    　　　スタッフ用住居としても♪


    ■□■　周辺環境　■□■

    　　■別府駅まで徒歩約８分♪

    　　■ドン・キホーテ別府店まで徒歩約２分♪
    　　　買物便利で人の流れも多い♪　　

    　　■別府といえば温泉♪
    　　　徒歩約２分で北的ヶ浜・南的ヶ浜温泉♪
    　　　仕事の疲れを癒せますよ♪
    建物名・部屋番号 プレミアムテナント　美容室
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 角部屋
    備考
    賃貸保証等：加入要（要お見積り）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    　
    ※管理費５，０００円と駐車場６，０００円が別途必要です。
    　
    ※飲食業は不可となりますのでご了承の程お願い致します。
    　
    ※業種についてはご相談ください。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ同室、トイレ２ヶ所
    キッチン －
    設備・サービス エアコン２台以上、都市ガス
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 完成済
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6977938731
    情報公開日 2025年2月25日 次回更新予定日 2025年4月15日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ドン・キホーテ別府店
    距離 90m
    周辺施設 北的ヶ浜温泉・南的ヶ浜温泉
    距離 180m
    周辺施設 博愛会別府中央病院
    距離 226m
    周辺施設 トキハ別府店
    距離 521m
    周辺施設 大分銀行別府北浜支店
    距離 525m
    周辺施設 別府市立別府中央小学校
    距離 559m
    周辺施設 別府駅
    距離 600m
    周辺施設 別府市立別府西中学校
    距離 1961m

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    情報提供会社

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    (株)ラグジュアリー興産

    大分県知事免許（１）第３４５８号

    交通：
    ＪＲ久大本線/古国府駅 徒歩3分
    大分県大分市上野丘２丁目１５番１８号 
    TEL：
    097-507-0046
    FAX：
    097-507-8614
    所属団体：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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