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大阪府大阪市東淀川区淡路４丁目(淡路駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
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築年月

阪急京都線/淡路

大阪府大阪市東淀川区淡路４丁目

1分

13.2万円

22,000円

39.6万円 / なし

26.4万円

38.96m²

11.78坪/1.1201万円

貸店舗・事務所

1984年1月(築41年4ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 佐藤勝久

阪急淡路駅ホームからよく見える駅前ライフパーフェクトビル２階です。周辺店舗も沢山あり、お客様のご来店が多い各店舗事務所様におすすめの物件です。トイレ洋式化の予定あり

間取図

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    交通

    阪急京都線 淡路駅 徒歩1分

    その他の交通

    阪急千里線 淡路駅 徒歩1分

    ＪＲおおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩5分

    所在地 大阪府大阪市東淀川区淡路４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 13.2万円 管理費等 22,000円
    敷金 / 保証金 39.6万円 / なし 礼金 26.4万円
    敷引 － 坪単価 1.1201万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 水道代：5,500円/月 保険等 要
    使用部分面積 38.96m² 坪数 11.78坪
    築年月 1984年1月(築41年4ヶ月) 階建 / 階 6階建 / 2階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 67.67m²（公簿）
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 当店は本物件のすぐそばですので、案内はお気軽にお申し付け下さい。
    ワンフロア・ワンテナントのためエレベーターホール（２．５㎡）も実質専用です。（なお消防のためバルコニーと同様に物は置けません。）
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可、角部屋、IT重説対応物件
    備考
    賃貸保証等：加入要（初回保証委託料として契約時に１か月分（税込賃料・共益費・水道代の合計）、継続保証料１年毎に１か月分の１０％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    バルコニー：2.1m²
    主要採光面：南東向き
    IT重説対応物件
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 排煙設備あり
    給湯、ビルトインエアコン
    その他 エレベーター
    契約期間 5年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 相談 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月 適格請求書発行 不可
    更新料 なし 物件番号 6977678773
    情報公開日 2025年2月16日 次回更新予定日 2025年4月13日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 マクドナルド阪急淡路店
    距離 26m 写真を見る
    周辺施設 すき家阪急淡路西口店
    距離 78m 写真を見る
    周辺施設 大阪王将淡路店
    距離 133m 写真を見る
    周辺施設 三菱ＵＦＪ銀行淡路支店
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    周辺施設 オーエスドラッグ淡路店
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    周辺施設 ファミリーマート阪急淡路駅前店
    距離 192m 写真を見る
    周辺施設 セブンイレブン阪急淡路駅東口店
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    周辺施設 東淀川淡路郵便局
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    情報提供会社

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    第一不動産(株)

    大阪府知事免許（８）第４１０４５号

    交通：
    阪急千里線/淡路駅 徒歩1分
    大阪府大阪市東淀川区淡路４丁目８－１７ 
    TEL：
    06-6323-0233
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50000052
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