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大阪府八尾市佐堂町３丁目(久宝寺口駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

近鉄大阪線/久宝寺口

大阪府八尾市佐堂町３丁目

1分

22万円

29,700円

20万円 / なし

22万円

176.00m²

53.23坪/0.4133万円

貸店舗

1989年3月(築35年4ヶ月)
おすすめコメント

駅前立地、当ビルの一階に２４時間営業のコンビニ有。利便性良好、派出所が目の前にあり、安心安全立地。

間取図

間取図

ゆったり約５３．２４坪（１７６㎡）のフロア貸（スケルトン貸）

外観

外観

道路を挟んだ近鉄大阪線からも良く見える駅前立地のビル
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    交通

    近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩1分

    その他の交通

    近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩16分

    近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩15分

    所在地 大阪府八尾市佐堂町３丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 22万円 管理費等 29,700円
    敷金 / 保証金 20万円 / なし 礼金 22万円
    敷引 － 坪単価 0.4133万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 造作譲渡無償 その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 176.00m² 坪数 53.23坪
    築年月 1989年3月(築35年4ヶ月) 階建 / 階 3階建 / 3階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 有 土地面積 －
    接道状況 南西 公道 用途地域 近隣商業
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 近鉄大阪線「久宝寺口駅」徒歩１分の駅前立地、一階には２４時間営業のローソンがあり利便性も良好です。今回の募集対象は３階フロアですが、増築工事により設置されたエレベーター（２０２３年春リニューアル工事決定）がありとても便利です。物件の隣にはコインパーキングがるため急な来客時にも対応できます。さらに目の前には派出所があり安心安全な立地です。
    現状スケルトンですが、貸主にて事務所仕様に施工したり、分割貸しも相談に応じます。その際、賃料等変わりますのでご相談ください。
    建物名・部屋番号 Ｍ’Ｓビル佐堂
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、飲食店不可、1フロア1テナント、最上階
    備考
    賃貸保証等：加入要（初回保証委託料は月額賃料・共益費の合計金額、２年目以降年間保証委託料は家賃滞納歴がなければ１万円）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南西向き
    賃料敷金礼金改定しました。
    ６月までの契約限定、家賃半額３ヶ月間。
    定期借家４年、再契約有、普通借家契約相談可。
    坪当たり４，６９０円。（賃料＋共益費）※消費税込
    駅前、エレベーター付（２０２３年３月リニューアル完了）、
    スケルトン貸、要家賃保証会社加入。
    ２年未満の解約は敷引１００％。
    事務所仕様渡しも相談可。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 男女別トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 防犯カメラ、火災警報器（報知機）
    その他 エレベーター
    契約期間 4年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 不要    
    更新料 － 物件番号 6977012669
    情報公開日 2024年4月1日 次回更新予定日 2024年7月5日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ローソン佐堂町３丁目店
    距離 10m 写真を見る
    周辺施設 みきおとなこどもデンタルクリニック
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    周辺施設 コインパーキング　ＳＰＡＲＫ近鉄久宝寺駅前
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    周辺施設 げんき保育園　久宝寺園
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    周辺施設 八尾警察署久宝寺口交番
    距離 15m 写真を見る
    周辺施設 ヤオ久宝寺郵便局
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    周辺施設 白鳩幼稚園
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    情報提供会社

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    ＭＯＲＥ都市開発(株)

    大阪府知事免許（４）第５１３３２号

    交通：
    近鉄大阪線/久宝寺口駅 徒歩7分
    大阪府八尾市美園町３丁目９３ 久宝寺口テニスプラザ内
    TEL：
    072-996-0019
    FAX：
    072-996-0028
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    関西不動産情報センター会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：貸主

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