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石川県金沢市増泉１丁目(野町駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
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築年月

北陸鉄道石川線/野町

石川県金沢市増泉１丁目

11分

55万円

－

6ヶ月 / なし

なし

216.00m²

65.33坪/0.8418万円

貸店舗・事務所（一括）

1982年6月(築44年1ヶ月)
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西インター大通りに面し、隣地にファミリーマート、徒歩圏内にアピタ金沢店、満天の湯　金沢店などがございます。内装等は借主の負担になります。業種等により敷金等の諸条件について、相談となります。

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    交通

    北陸鉄道石川線 野町駅 徒歩11分

    その他の交通

    北陸鉄道石川線 西泉駅 徒歩16分

    北陸鉄道石川線 新西金沢駅 徒歩27分

    所在地 石川県金沢市増泉１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所（一括）
    賃料 55万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 6ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 0.8418万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 216.00m² 坪数 65.33坪
    築年月 1982年6月(築44年1ヶ月) 階建 / 階 1階建
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 386.00m²（公簿）
    接道状況 － 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 軽量鉄骨造
    アピールポイント 県道２５号線【西インター大通り】、【野田専光寺線】に面した視認性・導線ともに優れたロードサイド店舗です。
    交通量の多い幹線道路沿いという立地特性により、来店型ビジネスにおいて安定した集客が見込めます。
    建物は軽量鉄骨造平家の一棟貸しの為、効率的なレイアウトが可能で、小売・サービス業・物販店舗・ショールーム・事務所兼店舗など、幅広い業態に対応します。（※飲食店は不可）店舗前には駐車場が６台分あり。
    周辺環境も魅力的で、隣地にはコンビニ、さらに商業施設や温浴施設が集積しており、日常的な人流が見込めるエリアです。生活導線上に位置するため、地域密着型ビジネスにも適したロケーションと言えるでしょう。
    建物は昭和５７年６月築ですが、立地優位性と敷地条件を活かし、用途や業態に応じたリニューアル・改装により、さらなる付加価値創出が期待できます。
    なお、引渡しは２０２６年１１月以降となりますので、出店計画や準備期間を見据えたスケジューリングが可能です。
    立地・視認性・駐車利便性の三拍子が揃った、実需性の高いロードサイド物件です。
    出店戦略の中核としてご検討いただける内容となっております。
    建物名・部屋番号 金沢増泉１丁目貸店舗事務所
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土日・祝日利用可、飲食店不可
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    県道２５号線【西インター大通り】、【野田専光寺線】に面すロードサイド店舗物件（飲食店不可）店舗前駐車場６台、隣地にコンビニ（ファミリーマート）、徒歩圏内にアピタ金沢店、満天の湯　金沢店等がございます。引渡しは２０２６年１１月以降になります。
    内装等は借主の負担になります。業種等により敷金等の諸条件について、相談となります。。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり
    エアコン
    その他 －
    契約期間 3年 条件等 －
    引渡可能時期 指定有り2026年11月1日 現況 使用中
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6975628983
    情報公開日 2026年4月21日 次回更新予定日 2026年6月13日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 アピタ金沢店
    距離 235m
    周辺施設 マックスバリュ増泉店
    距離 763m
    周辺施設 ファミリーマート金沢増泉中央店
    距離 49m
    周辺施設 ファミリーマート金沢増泉店
    距離 222m
    周辺施設 ８番らーめん御影店
    距離 379m
    周辺施設 からやま金沢御影店
    距離 384m
    周辺施設 やよい軒金沢増泉店
    距離 394m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)益進（えきしん）

    石川県知事免許（１１）第１９５０号

    交通：
    ＩＲいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩25分
    石川県金沢市御影町２－２ 
    TEL：
    076-280-3339
    FAX：
    076-280-1153
    所属団体：
    (公社)石川県宅地建物取引業協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 40401721
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