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物件詳細

北海道札幌市東区北三十九条東２丁目(麻生駅)の貸店舗：物件詳細

交通所在地	駅徒歩	賃料管理費等	敷金/保証金礼金	使用部分面積坪数/坪単価	物件種目築年月
札幌市南北線/麻生北海道札幌市東区北三十九条東２丁目	13分	33万円なし	なし / なしなし	18.27m² 5.52坪/5.9711万円	貸店舗・事務所（一括） 2020年3月(築6年9ヶ月)

交通
所在地

駅徒歩

賃料
管理費等

敷金/保証金
礼金

使用部分面積
坪数/坪単価

物件種目
築年月

札幌市南北線/麻生

北海道札幌市東区北三十九条東２丁目

13分

33万円

なし

なし / なし

なし

18.27m²

5.52坪/5.9711万円

貸店舗・事務所（一括）

2020年3月(築6年9ヶ月)

＜札幌市東区北３９条東２丁目貸事務所・貸店舗＞土地は４３４．１㎡（約１３１坪）の広さ！全塗装路面です！前業種は中古車販売店としてご利用されております！車種にもよりますが、約３０台分駐車可能です♪

間取図

※現況を優先致します。

外観

※２０２１年９月撮影

その他の画像

交通	札幌市南北線麻生駅徒歩13分
その他の交通	札幌市南北線北３４条駅徒歩15分ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩21分
所在地	北海道札幌市東区北三十九条東２丁目

交通

札幌市南北線麻生駅徒歩13分

その他の交通

札幌市南北線北３４条駅徒歩15分

ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩21分

所在地

北海道札幌市東区北三十九条東２丁目

物件種目	貸店舗・事務所（一括）
賃料	33万円	管理費等	なし
敷金 / 保証金	なし / なし	礼金	なし
敷引	－	坪単価	5.9711万円
保証金償却	－	権利金	－
造作譲渡	－	その他一時金	契約金（３ヶ月）：990,000円、保証会社　初回保証料：330,000円
維持費等	－	保険等	要 3年火災

使用部分面積	18.27m²	坪数	5.52坪
築年月	2020年3月(築6年9ヶ月)	階建 / 階	1階建 / 1階
駐車場	有無料(空き30台) 車種に寄りますが３０台ほど可能です。前業種は中古車販売	バイク置き場	無
駐輪場	無	土地面積	434.10m²（公簿）
接道状況	南東 14.5m 公道接面27.8m ・南西 14.5m 公道接面12.4m ・二方道路	用途地域	２種中高
間取り	－	建物構造	軽量鉄骨造
アピールポイント	南東・南西の角地に位置し、視認性も良好なのが嬉しいポイントです。事務所棟は、エアコンや照明器具、デスクも完備されています。大型車庫は照明付きで、夜の作業も安心♪融雪槽があるので、冬の除雪も楽にできそうですね♪周辺環境も充実しており、国土交通省北海道運輸局札幌運輸支局まで車で４分（徒歩１７分）、マックスバリュ北４０条店まで徒歩２分、ファミリーマートへも徒歩４分、サツドラ麻生北４０条店も徒歩３分と、日常の買い物や急な用事にも困りません。札幌市営地下鉄南北線麻生駅まで徒歩１３分・北３４条駅まで徒歩１５分とアクセスも便利です。　事務所利用はもちろん、中古車販売店など多様なビジネスにご検討いただけます。現在の入居者様は２０２６年１２月末退居予定ですので、少し先の開業計画をお持ちの方に特におすすめです。この場所で、あなたの新しい一歩を踏み出してみませんか？
建物名・部屋番号	北３９条東２丁目　（貸事務所・店舗）
リフォーム履歴	－
リノベーション履歴	－
特記事項	スケルトン、土曜日利用可、土日・祝日利用可、駐車場３台分以上
備考	賃貸保証等：加入要（【ＵＳＥＮ】初回保証委託料　月額賃料１００％　※但し、賃料等滞納２回以上の場合は、翌年度に年間保証委託料　月額賃料１０％が発生します。以後、１年毎に年間保証委託料の有無が確定します。）管理形態／管理員の勤務形態：－／－主要採光面：南西向き続きをみる閉じる

エネルギー消費性能	－
断熱性能	－
目安光熱費	－

バス・トイレ	－
キッチン	－
設備・サービス	看板取付スペースありエアコン
その他	－

契約期間	3年	条件等	－
引渡可能時期	指定有り2027年1月1日	現況	使用中
仲介手数料	33万円
更新料	なし	物件番号	6974525940
情報公開日	2026年10月6日	次回更新予定日	2026年11月19日
ｹｰﾀｲ用バーコード	スマートフォンでこの物件を見るスマートフォンからもこの物件をご覧になれます。

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

周辺施設	札幌市東消防署北栄出張所
距離	119m

周辺施設	北４０条東公園野球場
距離	158m

周辺施設	国土交通省北海道運輸局札幌運輸支局
距離	1400m

周辺施設	マックスバリュ北４０条店
距離	230m

周辺施設	サツドラ麻生北４０条店
距離	356m

周辺施設	ファミリーマート札幌北３５条東１丁目店
距離	446m

周辺施設	札幌栄町西郵便局
距離	495m

周辺施設	北洋銀行麻生支店
距離	908m

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