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東京都品川区大井１丁目(大井町駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ京浜東北線/大井町

東京都品川区大井１丁目

2分

123.2万円

121,000円

なし / 4ヶ月

なし

122.88m²

37.17坪/3.3145万円

貸店舗

1979年5月(築47年4ヶ月)
おすすめコメント

造作譲渡別途相談可能　飲食利用可　大井町駅至近路面１階

間取図

間取図

居抜き店舗　造作譲渡相談　１２２．８８㎡

室内

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品川区大井１丁目２３－７　アルテール大井町１０２－１階
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    ＪＲ京浜東北線 大井町駅 徒歩2分

    その他の交通

    東急大井町線 大井町駅 徒歩2分

    りんかい線 大井町駅 徒歩2分

    所在地 東京都品川区大井１丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 123.2万円 管理費等 121,000円
    敷金 / 保証金 なし / 4ヶ月 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 3.3145万円
    保証金償却 解約時2ヶ月 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 122.88m² 坪数 37.17坪
    築年月 1979年5月(築47年4ヶ月) 階建 / 階 地上7階地下1階建 / 1階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 東 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 大井町駅西口から徒歩２分飲食店利用可能、商店街光学通り沿いの路面店舗です。

    １階、路面側に大きく窓があるので、開放感のある店舗にできます。また広告にも使用可能です。

    大井町駅近隣では、大井町トラックスなど様々な開発ビルが建ち並び、今後も益々発展が予定されています。
    駅近くでなかなかこの規模の路面店は出ません。

    諸条件は、保証金４ヶ月分（２償却）と保証会社１ヶ月分です。初期費用を内装費用などに充当できるよう、可能な限り金額設定を下げております。

    事前にご連絡頂ければ手配させて頂きますので、ご内覧くださいませ。
    建物名・部屋番号 アルテール大井町 102-1階
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、天井高２.５Ｍ以上
    備考
    賃貸保証等：加入要（月額家賃の１か月分と税）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    造作譲渡相談可能　同時審査
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、空調機あり、換気口あり、グリストラップあり
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 居住中
    適格請求書発行 可
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6973972165
    情報公開日 2026年7月15日 次回更新予定日 2026年8月13日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ニッポンレンタカー大井町駅前営業所
    距離 75m
    周辺施設 セブンイレブン品川大井１丁目店
    距離 157m
    周辺施設 城南信用金庫大井支店
    距離 52m
    周辺施設 三菱ＵＦＪ銀行大井町支店
    距離 81m
    周辺施設 みずほ銀行大井町支店
    距離 156m
    周辺施設 スターバックスコーヒー阪急大井町ガーデン店
    距離 178m
    周辺施設 ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大井町店内出張所
    距離 221m
    周辺施設 ヤマダ電機ＬＡＢＩ品川大井町住まいる家電館
    距離 306m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    三井地所(株)

    東京都知事免許（１７）第４６０１号

    交通：
    ＪＲ京浜東北線/大井町駅 徒歩2分
    東京都品川区大井１丁目２３－７ 大井町駅前三井ビル８階Ａ号室
    TEL：
    03-3775-0321
    FAX：
    03-3775-0328
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00621391
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