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大阪府茨木市西駅前町(茨木駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ東海道本線/茨木

大阪府茨木市西駅前町

1分

27.5万円

22,000円

5ヶ月 / なし

2ヶ月

80.03m²

24.20坪/1.136万円

貸店舗・事務所

1982年1月(築43年)
おすすめコメント

★コンパクトですがビル構えも綺麗で、独立開業や経費節減の移転に最適。駅前の立地を活かした教育事業にもぴったり。例えば、英語のプリスクール、通信制の学校、サテライトオフィスにも向いています。当社貸主物件

間取図

間取図

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    交通

    ＪＲ東海道本線 茨木駅 徒歩1分

    その他の交通

    大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩17分

    阪急京都線 茨木市駅 徒歩19分

    所在地 大阪府茨木市西駅前町
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 27.5万円 管理費等 22,000円
    敷金 / 保証金 5ヶ月 / なし 礼金 2ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.136万円
    保証金償却 解約時2ヶ月 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 クリーニング費用：100,000円
    維持費等 － 保険等 要 2年 20,000円 借家人賠償特約付
    使用部分面積 80.03m² 坪数 24.20坪
    築年月 1982年1月(築43年) 階建 / 階 地上3階地下1階建 / 3階
    駐車場 － バイク置き場 有 2,750円/月
    駐輪場 有 1,650円/月 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント ★貸主につき仲介手数料無料！！
    ★内装は機能的且つ多目的使用になっています。
    ★大阪は都心過ぎるけれど、茨木ならば近くてそこそこ良い環境で通いやすいという方に最適。
    ★イオンモールへの直通通路からの視認性が期待できて集客率良好！！
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 ■水回り：2015年1月
    トイレ、洗面所、給排水管
    ■内装：2015年1月
    内装全面（床・壁・天井・建具）
    有線放送加入　エアコン３台設置
    ■外装：2018年5月
    外壁、屋根
    外壁、内壁、階段等全面改修を行いました。
    ■共用部の大規模修繕工事：2018年5月
    内廊下、共用部壁等全面改修を行いました。
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 2024年10月
    エレベーター設置しました。地下一階から３階までの移動がらくになり、効率がよくなります。
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    特記事項 土日・祝日利用可、飲食店可、角部屋、最上階、高強度コンクリート
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    バルコニー：15.08m²
    主要採光面：南向き
    新規事業或いは、２店舗目をお考えの方等、入居希望者は千差万別と思いますので、その都度ご相談ください。
    自社物件自社管理マンションであるからこそ、フレキシブルなご対応がモットーです。
    エアコン３台完備、有線放送使用可、セキュリティーボックス、受付カウンター等を既に設置していますので、即事業が展開していただけます。
    ＪＲ茨木駅のホームからも良く見える外観がレンガ造りで、ヨーロッパの古き良き建物の感じがあります。
    窓面積が多いことで開放感があり、且つとても明るいです。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、空調機あり、換気口あり
    エアコン２台以上、防犯カメラ、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー、ケーブルTV、ＢＳ端子、有線放送
    その他 エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 不要    
    更新料 なし 物件番号 6973298720
    情報公開日 2023年12月16日 次回更新予定日 2024年12月23日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 駅レンタカー茨木営業所
    距離 128m 写真を見る
    周辺施設 私立立命館大学大阪いばらきキャンパス
    距離 708m 写真を見る
    周辺施設 マリモｇｌｏｂａｌ　ｋｉｄｓ
    距離 288m 写真を見る
    周辺施設 茨木郵便局
    距離 495m 写真を見る
    周辺施設 りそな銀行茨木西支店
    距離 29m
    周辺施設 三菱ＵＦＪ銀行茨木西支店
    距離 124m
    周辺施設 ゆうちょ銀行大阪支店ＪＲ茨木駅内出張所
    距離 132m
    周辺施設 三井住友銀行茨木西支店
    距離 170m

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    情報提供会社

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    (株)ラビアンヌ　総務部

    大阪府知事免許（１）第６２２３５号

    交通：
    ＪＲ東海道本線/新大阪駅 徒歩2分
    大阪府大阪市西区靱本町１丁目１６－１５ 
    TEL：
    06-6321-8002
    FAX：
    06-6321-8008

    取引態様：貸主

    • 会社情報
    • 50105322
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