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東京都新宿区新宿２丁目(新宿御苑前駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

東京メトロ丸ノ内線/新宿御苑前

東京都新宿区新宿２丁目

2分

71.06万円

－

なし / 6ヶ月

なし

112.41m²

34.00坪/2.0898万円

貸店舗・事務所

1972年1月(築54年8ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 阿部　晋平

◆貸主と直接取引！【事務所はもちろんサービス店舗・教室等相談】　新宿通りに面し、駅からわかりやすく便利な立地です。エントランスリニューアル済み。商談室とワークスペースを分けやすい間取り

間取図

間取図

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    交通

    東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分

    その他の交通

    都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩3分

    ＪＲ山手線 新宿駅 徒歩9分

    所在地 東京都新宿区新宿２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 71.06万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 なし / 6ヶ月 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 2.0898万円
    保証金償却 解約時30% 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 2年 火災
    使用部分面積 112.41m² 坪数 34.00坪
    築年月 1972年1月(築54年8ヶ月) 階建 / 階 地上8階地下1階建 / 3階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント 【所在地】新宿区新宿２丁目３－１２
    【物件名】光和ビル

    ◆店舗利用相談可！
    ・新宿通りに面し、駅からわかりやすく便利な立地です。
    　エントランスリニューアル済みで、対外的にも印象が良いビルです。
    ・商談室とワークスペースを分けやすい間取り

    ※備考
    ・店舗利用相談可（水回り工事相談・ガス無し）
    ・定期借家契約（期間相談※中途解約不可）
    ・ＬＤＥ照明
    ・窓面広告不可
    ・袖看板：１０，０００円（税別／月）※設置費用は借主様負担
    ・夜間オートロック（室内からの開錠は出来ません）
    ・２階：予約制のクリニック、他テナント：事務所利用
    ・共用部分・階数による男女別トイレ（３Ｆ女子トイレ・４Ｆ男子トイレ）

    ＜お問い合わせ＞
    光和ビルのお問い合わせは、
    事業用不動産専門株式会社エンジンテラスまで！
    皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
    建物名・部屋番号 光和ビル 301
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 1フロア1テナント、２４時間セキュリティー
    備考
    賃貸保証等：加入要（契約プランに基づく）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ・店舗利用相談可（水回り工事相談・ガス無し）
    ・定期借家契約（期間相談※中途解約不可）
    ・ＬＤＥ照明
    ・窓面広告不可
    ・袖看板：１０，０００円（税別／月）※設置費用は借主様負担
    ・夜間オートロック（室内からの開錠は出来ません）
    ・２階：予約制のクリニック、他テナント：事務所利用
    ・共用部分・階数による男女別トイレ（３Ｆ女子トイレ・４Ｆ男子トイレ）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 共用部分に男女別トイレあり
    キッチン －
    設備・サービス エアコン
    その他 エレベーター
    契約期間 3年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6971611371
    情報公開日 2026年7月3日 次回更新予定日 2026年8月14日
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    周辺施設 クック－Ｙ新宿店
    距離 66m
    周辺施設 新宿マルイアネックス
    距離 237m
    周辺施設 セブンイレブン新宿２丁目店
    距離 12m
    周辺施設 ジョナサン新宿御苑前店
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    周辺施設 タイニイ・アリス
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    情報提供会社

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    (株)エンジンテラス　新宿店

    東京都知事免許（３）第９４５５５号

    交通：
    ＪＲ山手線/新宿駅 徒歩4分
    東京都渋谷区代々木２丁目１５－１２ クランツ南新宿２０３
    TEL：
    03-5302-1885
    FAX：
    03-5302-1886
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00107309
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