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東京都港区東麻布２丁目(赤羽橋駅)の貸店舗：物件詳細

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築年月

都営大江戸線/赤羽橋

東京都港区東麻布２丁目

5分

495万円

なし

なし / 5ヶ月

なし

715.62m²

216.47坪/2.2867万円

貸店舗（建物一括）

1963年5月(築62年)
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オフィス、店舗、ショールームと多様な用途の構成が可能な一棟貸しプラン。４Ｆ～５Ｆには東京タワーを望むルーフバルコニーを完備しキッチン付のラウンジやシャワーブースを作るなど、１棟丸ごとカスタマイズ可能。

間取図

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地下１階

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    都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩5分

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    東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩7分

    東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩12分

    所在地 東京都港区東麻布２丁目
    物件種目 貸店舗（建物一括）
    賃料 495万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 なし / 5ヶ月 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 2.2867万円
    保証金償却 解約時1.1ヶ月 ※契約時に１か月分償却します。 権利金 －
    造作譲渡 造作譲渡無償 その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 715.62m² 坪数 216.47坪
    築年月 1963年5月(築62年) 階建 / 階 地上5階地下1階建
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 200.26m²（公簿）
    接道状況 北 6.1m 公道 接面8.7m ・ 東 6.1m 公道 接面13.1m ・ 二方道路 用途地域 １種住居
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント ・ＯＭＢ東麻布では、通常のオフィスでは設置困難なキッチンなど、水回り設備を各階に引込むことも可能。テストキッチンや従業員のための交流・休憩スペースとしてのキッチン付きラウンジ等も設置をご検討いただけます。
    天井高のあるＢ１階は社内ジムやスタジオなど、音や振動を気にする用途でもご利用可能です。
    ４・５階のルーフバルコニーから望む東京タワーをも借景にした、１棟２００坪超の贅沢な空間づくりをお楽しみください。

    ・ビル名の変更も可能となるので、自社のブランディング強化にも繋がります。（※一部制限がある場合がございます）

    ・ビル全体のゾーニングを自由に行えるので、セミナールーム、ショールーム、カフェや設備を追加してキッチン併設ラウンジ、シャワーブース付きジムなど、自社に必要な空間、設備を反映でき、有効な空間利用を可能にします。

    ・一定条件をクリアする内装については、退去時の状態により原状回復を免除致します。　原状回復費用のコストダウンはもちろん、壁面の塗装や間仕切り等のプランニング、床の仕上げ等、より自由に、よりクリエイティブにオフィス創りを実現頂けます。
    建物名・部屋番号 ＯＭＢ東麻布
    リフォーム履歴 ■水回り：2020年8月
    トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
    ■内装：2020年8月
    内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2020年8月
    外壁
    ■その他：2020年8月
    新耐震基準への補強工事、防水工事、ドライエリア新設工事、エレベーター新設工事、一部窓サッシ交換工事、インフラ新設工事、他内装工事等完了予定。
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、1フロア1テナント、角部屋、最上階、２４時間セキュリティー、耐震構造（新耐震基準）、天井高２.５Ｍ以上、２４時間換気システム、耐震基準適合証明書あり、保証人不要
    備考
    賃貸保証等：加入要（保証会社加入要。【委託料】税込月額費用の１．１か月分相当額～【更新保証料】１年毎５万円（非課税））
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    バルコニー：62.96m²
    主要採光面：南東向き
    飲食店業種用相談
    インターネット：別途契約
    その他：実費精算（電気・水道・清掃費）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 男女別トイレ、トイレ２ヶ所、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、天井高3.2m、建物間口3.5m、空調機あり、換気口あり、排水設備あり
    個別空調、エアコン２台以上、収納スペース、防犯カメラ、給湯、動力あり、エアコン、人感センサー付照明、火災警報器（報知機）
    その他 エレベーター
    契約期間 5年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 2025年9月上旬予定 現況 居住中
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6971451834
    情報公開日 2025年3月19日 次回更新予定日 2025年4月25日
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    距離 250m
    周辺施設 まいばすけっと東麻布２丁目店
    距離 152m
    周辺施設 成城石井東麻布店
    距離 181m
    周辺施設 まいばすけっと東麻布１丁目店
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    (株)リアルゲイト

    東京都知事免許（４）第９０９４７号

    交通：
    東京メトロ副都心線/北参道駅 徒歩4分
    東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目５１－１０ 
    TEL：
    03-6804-3944
    FAX：
    03-6804-3941
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：貸主

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