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鹿児島県鹿児島市荒田２丁目(騎射場駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

鹿児島市電谷山線/騎射場

鹿児島県鹿児島市荒田２丁目

5分

29.7万円

－

6ヶ月 / なし

なし

120.90m²

36.57坪/0.8121万円

貸店舗

1987年4月(築39年6ヶ月)
おすすめコメント

【騎射場駅５分】鹿大近く！前業種居酒屋韓国料理店の路面・角地テナントが造作譲渡【無償】で登場。約３６坪の広々空間、グリストラップやエアコン等設備充実で飲食も大歓迎！８月中旬お引渡し予定です♪

間取図

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外観

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    交通

    鹿児島市電谷山線 騎射場駅 徒歩5分

    その他の交通

    ＪＲ鹿児島本線 鹿児島中央駅
    【バス】 11分 騎射場 停歩4分

    所在地 鹿児島県鹿児島市荒田２丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 29.7万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 6ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 0.8121万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 造作譲渡無償 その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 120.90m² 坪数 36.57坪
    築年月 1987年4月(築39年6ヶ月) 階建 / 階 3階建 / 1階
    駐車場 無 バイク置き場 有 無料
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 南 28.0m 公道 ・ 東 6.0m 公道 ・ 二方道路 用途地域 近隣商業
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 【造作譲渡０円】鹿大すぐの立地！騎射場エリアで飲食ビジネスを始めませんか？

    鹿児島大学から徒歩３分、市電「騎射場」駅からも徒歩５分の好アクセス！学生や近隣住民、会社員で賑わう人気の荒田２丁目に、視認性良好の１階路面・角地テナントが登場しました。

    ■　初期費用を大幅に抑えられる「無償譲渡」
    前テナントは居酒屋、韓国料理店。今回はなんと【造作譲渡が無料】です！店内にはグリストラップや空調、冷蔵庫、トイレ２ヶ所など、飲食店に必要な基本設備が揃っています。スケルトンから内装工事を行う場合と比べ、初期投資とオープンまでの時間を圧倒的に削減できます。

    ■　重飲食も大歓迎！約３６坪のゆったり空間
    建物面積は使いやすい１２０．９０㎡（約３６．５坪）。２面接道の角地で間口が広く、通行人の目を惹く佇まいです。ラーメン、焼肉、居酒屋、カフェ、テイクアウト専門店など、幅広い業種に対応可能です。

    周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが集積し、集客力は申し分ありません。２０２６年８月中旬のお引渡しに向けて、先行してのお問い合わせを受け付けております。夢の出店への第一歩、ぜひ現地をご覧ください！
    建物名・部屋番号 そのだビル
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 飲食店可、角部屋
    備考
    賃貸保証等：加入要（複数社取扱有。月額賃料等に定率を乗じた保証委託料が必要です。）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南向き
    荒田二丁目路面店舗
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 男女別トイレ、トイレ２ヶ所
    キッチン －
    設備・サービス 空調機あり、グリストラップあり
    エアコン２台以上、収納スペース、冷蔵庫、エアコン、冷房
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 2026年9月下旬予定 現況 使用中
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6961702651
    情報公開日 2026年8月28日 次回更新予定日 2026年9月25日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ドラッグイレブン騎射場店
    距離 37m 写真を見る
    周辺施設 セブンイレブン鹿児島騎射場店
    距離 105m 写真を見る
    周辺施設 タイヨー騎射場店
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    周辺施設 鹿児島銀行鴨池支店
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    周辺施設 鹿児島大学
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    周辺施設 騎射場公園
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    周辺施設 市電騎射場電停
    距離 326m 写真を見る

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    情報提供会社

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    (株)アジアエステート

    鹿児島県知事免許（４）第５４４０号

    交通：
    鹿児島市電谷山線/騎射場駅 徒歩3分 【バス】 騎射場 停歩3分
    鹿児島県鹿児島市荒田２丁目６７－７ 
    TEL：
    099-813-0080
    FAX：
    099-813-0030
    所属団体：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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