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東京都新宿区西新宿７丁目(新宿駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ山手線/新宿

東京都新宿区西新宿７丁目

7分

109.6万円

－

なし / 4ヶ月

なし

82.37m²

24.91坪/4.3987万円

貸店舗・事務所

1969年3月(築56年6ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 阿部　晋平

【スペインバル居抜き！】【１Ｆ路面店】■大通り沿い！■軽飲食相談可！●総武中央線大久保駅から徒歩３分の小滝橋通り沿いの物件です。●人通りが多い通りの路面で視認性があります。

間取図

間取図

＊図面と現況が異なる場合は現況優先とします

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    交通

    ＪＲ山手線 新宿駅 徒歩7分

    その他の交通

    西武新宿線 西武新宿駅 徒歩3分

    ＪＲ総武線 大久保駅 徒歩3分

    所在地 東京都新宿区西新宿７丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 109.6万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 なし / 4ヶ月 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 4.3987万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 2年 火災
    使用部分面積 82.37m² 坪数 24.91坪
    築年月 1969年3月(築56年6ヶ月) 階建 / 階 地上8階地下1階建 / 1階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント 【物件名】ワコーレ新宿第二ビル　１Ｆ
    【所在地】東京都新宿区西新宿７丁目７－２５

    【スペインバル居抜き！】
    【１Ｆ路面店】
    ■大通り沿い！
    ■軽飲食相談可！
    ●総武中央線大久保駅から徒歩３分の小滝橋通り沿いの物件です。
    ●人通りが多い通りの路面で視認性があります
    ●美容室やネイルサロンなどのサービス店舗にも最適です。　
    ●業種等、ご相談ください。
    　
    ワコーレ新宿第二ビルのお問い合わせは、
    事業用不動産専門の株式会社エンジンテラスまで！
    建物名・部屋番号 ワコーレ新宿第二ビル 1Ｆ
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、飲食店可
    備考
    賃貸保証等：加入要（契約プランに基づく）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ■スペインバル居抜き（退去後現内装へと変更）
    ■共用部清掃（月～金の週５日）
    ■保証金（店舗の場合は相談）
    ■鍵交換費：２９，７００円（１箇所）※任意
    ■ごみ処理費：別途見積もり（共用集積所利用の場合）
    ■ネームプレート代：１１，０００円（税込み）
    ■看板設置箇所有（３３，０００円／税込み・月）
    ■２０２７年３月に取り壊しの予定あり
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分に男女別トイレあり
    キッチン －
    設備・サービス エアコン、光ファイバー
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6959505504
    情報公開日 2025年7月7日 次回更新予定日 2025年8月13日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ＭＡＲＵＳＨＯ北新宿店
    距離 152m
    周辺施設 セブンイレブン西新宿７丁目小滝橋通り店
    距離 14m
    周辺施設 バーガーキング新宿小滝橋店
    距離 30m
    周辺施設 龍生堂薬局北新宿店
    距離 209m
    周辺施設 西新宿七郵便局
    距離 259m
    周辺施設 新宿区役所
    距離 956m
    周辺施設 新宿警察署
    距離 747m
    周辺施設 新宿プリンスホテルバーラウンジシャトレーヌ
    距離 673m

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    情報提供会社

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    (株)エンジンテラス　新宿店

    東京都知事免許（３）第９４５５５号

    交通：
    ＪＲ山手線/新宿駅 徒歩4分
    東京都渋谷区代々木２丁目１５－１２ クランツ南新宿２０３
    TEL：
    03-5302-1885
    FAX：
    03-5302-1886
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00107309
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