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静岡県静岡市葵区梅屋町(静岡駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

東海道本線/静岡 新着

静岡県静岡市葵区梅屋町

15分

17.8万円

なし

3ヶ月 / なし

1ヶ月

43.48m²

13.15坪/1.3534万円

貸店舗・事務所

2015年7月(築11年)
おすすめコメント

１階路面店舗、店舗前面に駐車２台可能（無料）、物販や小規模事務所に最適な広さ（４３．４８㎡）です。内装造作工事済み、ネット回線無料（トコちゃんねる静岡）、照明も設置済み

間取図

間取図

店舗事務所　間取図

外観

外観

事務所は１階路面店舗です。
その他の画像
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    交通

    東海道本線 静岡駅 徒歩15分

    その他の交通

    東海道新幹線 静岡駅 徒歩15分

    静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩16分

    所在地 静岡県静岡市葵区梅屋町
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 17.8万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 3ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.3534万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 鍵交換（鍵の種類、本数により異なります）：33,000円
    維持費等 町内会費：6,000円/年、保証会社保証料（更新料）：17,800円/年 保険等 要 2年 20,000円 火災（借家人賠償保険付き）
    使用部分面積 43.48m² 坪数 13.15坪
    築年月 2015年7月(築11年) 階建 / 階 8階建 / 1階
    駐車場 有 無料(空き2台)
    店舗前の２台分を利用可能です（駐車場代金は賃料に含まれております）    		 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント ・１階路面店舗、駐車場２台付き

    ・内装造作工事済みの為、物販店や小規模事務所であれば、
    開業費用が抑えられます。

    ・照明はダクトレール用スポットライトなのでオフィス、お店のレイアウトに対応出来ます！
    ・調光調色機能付き

    ・ネット回線無料（トコちゃんねる静岡）
    但し、高速回線、多数端末を利用する場合は、別途、ＮＴＴ光回線にお申込みが必要です。
    建物名・部屋番号 リヴェール梅屋町 101
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 飲食店不可、駐車場２台分、角部屋
    備考
    賃貸保証等：加入要（初回保証料は賃料の１００％（保証人が他にいる場合）、以後１年更新にて賃料の１０％分を更新料として要します。（初回１７８，０００円、毎年の更新料１７，８００円））
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南西向き
    業種は要相談
    再開発が進む人宿町に近いエリアではありますが、本物件周辺には一般住宅が多い為、
    近隣に負担をかけない業種、営業時間に限定させて頂きます。

    解約退去時の原状回復について
    ①経過年数にかかわらず借主負担にて契約時の状態に原状回復させるものとします。
    ②貸主指定業者によるルームクリーニングを借主負担にておこなうものとします。
    ③造作買取請求権は設定しないものとします。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス エアコン、インターネット使用料無料、光ファイバー、CATVインターネット、ケーブルTV
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 2026年6月下旬予定 現況 空
    更新料 なし 物件番号 6958313781
    情報公開日 2026年6月8日 次回更新予定日 2026年6月26日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    三倖建設(株)

    静岡県知事免許（３）第１３５５５号

    交通：
    静岡鉄道静岡清水線/古庄駅 徒歩6分
    静岡県静岡市葵区古庄５丁目１０－２９ 
    TEL：
    054-261-0064
    FAX：
    054-262-0598
    所属団体：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員

    取引態様：貸主

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    • 40403724
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