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東京都世田谷区砧３丁目(祖師ヶ谷大蔵駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

小田急小田原線/祖師ヶ谷大蔵

東京都世田谷区砧３丁目

12分

16.5万円

なし

なし / 6ヶ月

1ヶ月

31.59m²

9.55坪/1.7267万円

貸店舗・事務所

1991年10月(築35年2ヶ月)
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■世田谷通り至近・東京メディアシティ目の前　■飲食店可能な路面店舗　■各種事務所・営業所・物販・教室等

間取図

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外観

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    交通

    小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩12分

    所在地 東京都世田谷区砧３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 16.5万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 なし / 6ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.7267万円
    保証金償却 解約時20% 税別 権利金 －
    造作譲渡 400万円 その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 31.59m² 坪数 9.55坪
    築年月 1991年10月(築35年2ヶ月) 階建 / 階 3階建 / 1階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 156.79m²（公簿）
    接道状況 西 ・ 南 ・ 二方道路 用途地域 １種住居
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント ◎造作譲渡契約は現テナント・新テナント間の相対契約につき手数料不要
    建物名・部屋番号 グランドール砧 101
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、飲食店可、角部屋
    備考
    賃貸保証等：加入要（保証会社：ＵＳＥＮ　ＴＲＵＳＴ　初回保証委託料：賃料等総額の１５０％　保証継続料：賃料の１０％／年　口座振替料：４４０円（税込））
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ※重飲食不可　※造作譲渡契約要（ベトナム料理店居抜き・相対契約・価格応相談）　※原状回復：スケルトン返し（解約時造作譲渡原則不可）　※深夜営業禁止　※造作譲渡契約に伴う対象造作物の性能・動作保証・契約不適合責任について、当社および貸主は免責
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    契約期間 3年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 使用中
    仲介手数料 1.1ヶ月    
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6957169299
    情報公開日 2026年10月16日 次回更新予定日 2026年11月27日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    日商ハウジング(株)

    東京都知事免許（１１）第４２５３５号

    交通：
    小田急小田原線/祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩12分
    東京都世田谷区砧３丁目５－９ ハビットサブ
    TEL：
    03-3416-1861
    FAX：
    03-3416-1455
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00120375
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