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熊本県熊本市南区近見６丁目(西熊本駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ鹿児島本線/西熊本

熊本県熊本市南区近見６丁目

12分

14.4万円

なし

3ヶ月 / なし

なし

47.84m²

14.47坪/0.9951万円

貸店舗

1998年4月(築27年11ヶ月)
おすすめコメント

国道３号線沿いの貸事務所・店舗。前面ガラス張りで視認性があり、物件前に駐車３台程度可能。室内約１４．４坪のワンフロア、入居時に内装調整も相談可能です。

間取図

間取図

外観写真
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交通

ＪＲ鹿児島本線 西熊本駅 徒歩12分

その他の交通

【バス】 国道下近見 停歩2分

所在地 熊本県熊本市南区近見６丁目
物件種目 貸店舗
賃料 14.4万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 3ヶ月 / なし 礼金 なし
敷引 － 坪単価 0.9951万円
保証金償却 － 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 鍵交換費用：16,500円、退去時室内清掃費用：55,000円
維持費等 － 保険等 要
使用部分面積 47.84m² 坪数 14.47坪
築年月 1998年4月(築27年11ヶ月) 階建 / 階 3階建 / 1階
駐車場 有 無料(空き3台) バイク置き場 －
駐輪場 － 土地面積 168.56m²（公簿）
接道状況 西 20.0m 公道 接面11.4m ・ 東 4.0m 公道 接面10.5m ・ 二方道路 用途地域 工業地域
間取り － 建物構造 鉄骨造
アピールポイント 本物件は国道３号線沿いに位置する１階部分の貸事務所・店舗で、事務所利用・店舗利用のいずれにも対応可能な物件です。車でのアクセスがしやすく、前面道路からの導線も分かりやすい立地です。

前面はガラス張りとなっており、外部から室内の様子が確認しやすい造りです。シャッター付きのため、営業時間外の管理面にも配慮されています。

物件前には３台程度の駐車スペースがあり、来客対応や荷物の搬出入にも便利です。さらに徒歩約２分の場所には月極駐車場があり、駐車台数が必要な場合にも対応しやすい環境です。

室内は４７．８４㎡（約１４．４坪）のワンフロアで、用途に応じたレイアウトがしやすい間取りです。トイレと小さなシンク、エアコン１台を備えており、照明器具は残置物として設置されています。入居時の壁紙や床の張替えについては、事前の打ち合わせのうえ実施予定のため、業種や使用目的に合わせた内装づくりが可能です。

周辺には銀行、郵便局、コンビニが徒歩圏内に揃っており、日常業務や来客時にも便利な立地です。立地条件と柔軟な使い方を重視される方にご検討いただきたい物件です。
建物名・部屋番号 奥田店舗 1F
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 飲食店不可
備考
賃貸保証等：加入要（保証会社：ジェイリース株式会社　保証料：月額賃料×１００％（お支払いは契約時のみとなります。））
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
エアコン１台付　全面シャッター付
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ トイレ
キッチン －
設備・サービス エアコン
その他 －
契約期間 2年 条件等 －
引渡可能時期 相談 現況 空
仲介手数料 1ヶ月 適格請求書発行 可
更新料 なし 物件番号 6956658058
情報公開日 2026年1月9日 次回更新予定日 2026年2月24日
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この物件の周辺情報

周辺施設 マルショク近見店
距離 524m
周辺施設 セブンイレブン熊本近見６丁目店
距離 340m
周辺施設 吉野家３号線近見店
距離 302m
周辺施設 トヨタレンタリース熊本近見店
距離 158m
周辺施設 熊本市立日吉中学校
距離 910m
周辺施設 熊本市立日吉東小学校
距離 835m
周辺施設 幼保連携型認定こども園愛保育園
距離 926m
周辺施設 熊本銀行近見支店
距離 692m

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(有)寺本不動産開発

熊本県知事免許（１２）第１９５５号

交通：
ＪＲ鹿児島本線/西熊本駅 徒歩10分 【バス】 国道下近見 停歩1分
熊本県熊本市南区近見６丁目１１－２１ 
TEL：
096-355-0007
FAX：
096-355-0170
所属団体：
(公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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