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大阪府大阪市北区天神橋３丁目(扇町駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄堺筋線/扇町 新着

大阪府大阪市北区天神橋３丁目

3分

66万円

なし

2ヶ月 / なし

4ヶ月

115.85m²

35.04坪/1.8834万円

貸店舗

1972年9月(築54年3ヶ月)
おすすめコメント

美容室やヘアサロンの開業におすすめ！天神橋3丁目の「正善院ビル」1階、約115.85㎡・35.04坪の美容室居抜き物件。既存のセット面やシャンプースペースが魅力！※別途譲渡金200万円必要。

間取図

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外観

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    交通

    地下鉄堺筋線 扇町駅 徒歩3分

    その他の交通

    ＪＲ大阪環状線 天満駅 徒歩5分

    所在地 大阪府大阪市北区天神橋３丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 66万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 2ヶ月 / なし 礼金 4ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.8834万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 200万円 その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 115.85m² 坪数 35.04坪
    築年月 1972年9月(築54年3ヶ月) 階建 / 階 4階建 / 1階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 美容室やヘアサロン、トータルビューティーサロンなど、既存の内装を活かした店舗開業におすすめ！

    大阪市北区天神橋３丁目に位置する「正善院ビル」１階。
    約１１５．８５㎡・３５．０４坪の広々とした美容室居抜き物件です。

    現在も美容室として営業中で、店内にはセット面やシャンプースペース、受付、待合スペースなどを備えた店舗空間が広がっています。

    木目調の床や落ち着いた色合いの内装に、グリーンを取り入れた温かみのある雰囲気が魅力！
    お客様がゆったりと過ごせる、居心地の良いサロンづくりを目指せます。

    約３５坪の広さがあり、複数の施術スペースを設けた美容室や、ヘアケアを中心としたサービス展開にも注目！

    １階路面店舗で、お店の存在を通りからアピールできる点も魅力です。

    既存の造作や設備の譲渡について相談でき、新規開業や店舗移転をお考えの美容師様におすすめ！

    天神橋エリアで、理想のサロンづくりを始めてみませんか？
    ※別途譲渡金２００万円必要。設備・譲渡内容は要確認。
    建物名・部屋番号 正善院ビル １階
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    美容室やヘアサロン、トータルビューティーサロンなどにおすすめ！

    大阪市北区天神橋3丁目の「正善院ビル」1階。
    約115.85㎡・35.04坪の美容室居抜き物件です。

    セット面やシャンプースペースなど、既存の内装・設備を活かした店舗づくりを検討可能！
    木目調の温かみある店内と、通りに面した1階店舗が魅力です。
    新規開業や店舗移転にぜひご検討ください！
    ※別途譲渡金200万円必要。

    ポータルサイトでは出会えない物件も多数掲載中です☆
    ぜひホームページもあわせてご覧ください！
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 2027年1月上旬予定 現況 居住中
    更新料 － 物件番号 1193566424
    情報公開日 2026年11月11日 次回更新予定日 2026年11月25日
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    情報提供会社

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    (株)ムカイ・エンタープライズ

    国土交通大臣免許（１）第１０８９７号

    交通：
    ＪＲ東海道本線/山科駅 徒歩15分
    京都府京都市山科区西野岸ノ下町８－９ 
    TEL：
    075-585-6675
    FAX：
    075-585-6676
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 50110173
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