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京都府京都市東山区祇園町北側(祇園四条駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

京阪本線/祇園四条 新着

京都府京都市東山区祇園町北側

4分

71.5万円

11,000円

195万円 / なし

214.5万円

70.94m²

21.45坪/3.3319万円

貸店舗

1991年5月(築35年7ヶ月)
おすすめコメント

セレクトショップや和雑貨店、ギャラリーなどにおすすめ！祇園町北側の「げんすけビル」1階、約70.94㎡・21.45坪の貸店舗。アーチ型の窓が印象的な角地物件！祇園四条駅徒歩4分です。

間取図

間取図

外観

外観

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交通

京阪本線 祇園四条駅 徒歩4分

その他の交通

阪急京都線 京都河原町駅 徒歩8分

所在地 京都府京都市東山区祇園町北側
物件種目 貸店舗
賃料 71.5万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 195万円 / なし 礼金 214.5万円
敷引 － 坪単価 3.3319万円
保証金償却 － 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 なし
維持費等 口座振替手数料（税：400円/月 保険等 －
使用部分面積 70.94m² 坪数 21.45坪
築年月 1991年5月(築35年7ヶ月) 階建 / 階 地上2階地下1階建 / 1階
駐車場 無 バイク置き場 －
駐輪場 － 土地面積 －
接道状況 － 用途地域 －
間取り ワンルーム 建物構造 ＳＲＣ
アピールポイント セレクトショップや和雑貨店、ギャラリー、美容サロンなど、祇園の街並みに調和する店舗づくりにおすすめ！

京都市東山区祇園町北側に位置する「げんすけビル」１階。
約７０．９４㎡・２１．４５坪のワンフロア貸店舗です。

何よりの魅力は、石造りを思わせる重厚感のある外観！
アーチ型の窓や印象的な建物デザインが目を引く角地物件で、お店の世界観を大切にしたい事業者様に注目です。

通りに面した立地を活かし、こだわりの商品を扱う専門店や、落ち着いた雰囲気のプライベートサロンなど、さまざまな店舗展開を検討できます。

約２１坪の広さがあり、商品展示スペースや接客エリア、受付など、事業内容に合わせたレイアウトを計画可能！

京阪本線「祇園四条駅」徒歩４分、阪急京都線「京都河原町駅」徒歩８分と、複数路線を利用できる便利な立地も魅力です。

京都を代表する祇園エリアで、建物の個性を活かしたお店づくりを始めてみませんか？
新規開業や店舗移転にぜひご検討ください！
※業種・内装工事は要相談。
建物名・部屋番号 げんすけビル １階
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 －
備考
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
セレクトショップや和雑貨店、ギャラリー、美容サロンなどにおすすめ！

京都市東山区祇園町北側の「げんすけビル」1階。
約70.94㎡・21.45坪のワンフロア貸店舗です。

アーチ型の窓が印象的な重厚感ある外観と、角地ならではの存在感が魅力！
祇園四条駅徒歩4分の便利な立地で、こだわりの専門店やサロンの開業にぜひご検討ください！
※業種相談要。

ポータルサイトでは出会えない物件も多数掲載中です☆
ぜひホームページもあわせてご覧ください！
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス －
その他 －
契約期間 2年 条件等 －
引渡可能時期 相談 現況 空
更新料 － 物件番号 1193489824
情報公開日 2026年11月11日 次回更新予定日 2026年11月25日
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情報提供会社

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(株)ムカイ・エンタープライズ

国土交通大臣免許（１）第１０８９７号

交通：
ＪＲ東海道本線/山科駅 徒歩15分
京都府京都市山科区西野岸ノ下町８－９ 
TEL：
075-585-6675
FAX：
075-585-6676
所属団体：
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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