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大阪府大阪市北区西天満３丁目(北浜駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄堺筋線/北浜

大阪府大阪市北区西天満３丁目

6分

38.5万円

なし

なし / なし

1ヶ月

54.87m²

16.59坪/2.3196万円

貸店舗・事務所

2026年1月(築1年未満)
おすすめコメント

営業所や士業事務所、ショールームなどにおすすめ！大阪市北区西天満の「ALZA西天満」1階店舗・事務所。2026年1月築、約54.87㎡のワンルーム区画！新規開業や事務所移転に注目です。

間取図

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外観

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交通

地下鉄堺筋線 北浜駅 徒歩6分

その他の交通

地下鉄谷町線 南森町駅 徒歩6分

京阪中之島線 なにわ橋駅 徒歩5分

所在地 大阪府大阪市北区西天満３丁目
物件種目 貸店舗・事務所
賃料 38.5万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし / なし 礼金 1ヶ月
敷引 － 坪単価 2.3196万円
保証金償却 － 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 ｃａｓａ家主ダイレク：308,000円
維持費等 － 保険等 －
使用部分面積 54.87m² 坪数 16.59坪
築年月 2026年1月(築1年未満) 階建 / 階 9階建 / 1階
駐車場 無 バイク置き場 －
駐輪場 － 土地面積 －
接道状況 二方道路 用途地域 －
間取り ワンルーム 建物構造 ＲＣ
アピールポイント 企業の営業所や士業事務所、ショールーム、各種サービス店舗などにおすすめ！
　
大阪市北区西天満３丁目に位置する「ＡＬＺＡ西天満」１階の店舗・事務所。
２０２６年１月築の建物で、約５４．８７㎡・１６．６１坪のワンルーム区画です。
　
１階ならではの利用しやすさが魅力で、来客対応のある事務所や、商品を展示するショールーム、予約制のサービス店舗など、事業内容に合わせた空間づくりを検討できます。
　
室内は間仕切りのないワンルームタイプ。
受付や接客スペース、執務スペースなど、必要な機能を組み合わせたレイアウトを考えやすい間取りです。
　
建物にはオートロックやエレベーターを備え、電気・都市ガス・上下水道にも対応。
新築ならではの建物で、これから事業をスタートされる方や、店舗・事務所の移転をお考えの方にも注目です！
　
大阪市内での新規開業や新たな事業拠点の開設にぜひご検討ください！
※業種・利用条件は要相談。
建物名・部屋番号 ＡＬＺＡ西天満 １階
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 スケルトン
備考
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
企業の営業所や士業事務所、ショールーム、各種サービス店舗などにおすすめ！
　
大阪市北区西天満の「ALZA西天満」1階店舗・事務所。
2026年1月築、約54.87㎡・16.61坪のワンルーム区画です。
　
間仕切りのない室内で、受付や接客スペースなど、事業内容に合わせたレイアウトを検討可能！
オートロック・エレベーターも備え、新規開業や事務所移転にぜひご検討ください！

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ぜひホームページもあわせてご覧ください！
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス オートロック、都市ガス、インターネット対応
その他 エレベーター
契約期間 2年 条件等 －
引渡可能時期 相談 現況 空
更新料 － 物件番号 1193310624
情報公開日 2026年11月6日 次回更新予定日 2026年11月20日
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情報提供会社

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(株)ムカイ・エンタープライズ

国土交通大臣免許（１）第１０８９７号

交通：
ＪＲ東海道本線/山科駅 徒歩15分
京都府京都市山科区西野岸ノ下町８－９ 
TEL：
075-585-6675
FAX：
075-585-6676
所属団体：
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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