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京都府京都市東山区中之町(祇園四条駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

京阪本線/祇園四条

京都府京都市東山区中之町

7分

53.9万円

39,600円

98万円 / なし

107.8万円

115.90m²

35.05坪/1.5374万円

貸店舗

1991年10月(築35年2ヶ月)
おすすめコメント

物販店やギャラリー、サービス店舗などにおすすめ！京都・祇園エリアの「東山祇園ビル」1階、約115.90㎡の店舗区画。観光名所が集まる立地で、京都らしさを活かした店舗展開に注目です！※業種相談要。

間取図

間取図

外観

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交通

京阪本線 祇園四条駅 徒歩7分

その他の交通

地下鉄東西線 東山駅 徒歩10分

所在地 京都府京都市東山区中之町
物件種目 貸店舗
賃料 53.9万円 管理費等 39,600円
敷金 / 保証金 98万円 / なし 礼金 107.8万円
敷引 － 坪単価 1.5374万円
保証金償却 － 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 なし
維持費等 － 保険等 －
使用部分面積 115.90m² 坪数 35.05坪
築年月 1991年10月(築35年2ヶ月) 階建 / 階 地上5階地下1階建 / 1階
駐車場 無 バイク置き場 －
駐輪場 － 土地面積 －
接道状況 － 用途地域 －
間取り ワンルーム 建物構造 ＲＣ
アピールポイント 物販店やギャラリー、各種サービス店舗など、京都・祇園エリアで新たな店舗展開をお考えの方におすすめ！
　
京都市東山区に位置する「東山祇園ビル」１階Ｃ・Ｄ号室。
約１１５．９０㎡の店舗区画で、観光客や地域のお客様を対象とした店舗づくりに注目の物件です。
　
京都を代表する観光地・祇園エリアに位置し、周辺には八坂神社や知恩院などの名所が点在。
京都らしい街並みや観光需要を活かした事業展開を検討できます。
　
室内はまとまった広さを確保した店舗空間で、商品展示や接客スペースなど、事業内容に合わせたレイアウトを検討可能！
　
エレベーター付きの建物で、店舗への移動にも配慮された環境です。
京都の魅力を感じられる立地で、ブランドの世界観を表現したお店づくりや、新規開業をお考えの方にぜひご検討いただきたい物件です！
※業種・内装工事等は要相談。
建物名・部屋番号 東山祇園ビル １階Ｃ・Ｄ号室
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 －
備考
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
物販店やギャラリー、各種サービス店舗などにおすすめ！
　
京都市東山区に位置する「東山祇園ビル」1階、約115.90㎡の店舗区画。
八坂神社や知恩院などの観光名所が集まる祇園エリアで、観光客を対象とした店舗展開にも注目です。
　
まとまった広さを活かした店舗づくりを検討でき、建物にはエレベーターも設置！
京都らしい立地での新規開業や店舗移転にぜひご検討ください。
※業種相談要。

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ぜひホームページもあわせてご覧ください！
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス －
その他 エレベーター
契約期間 3年 条件等 －
引渡可能時期 相談 現況 空
更新料 578,600円 物件番号 1193304924
情報公開日 2026年11月6日 次回更新予定日 2026年11月20日
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情報提供会社

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(株)ムカイ・エンタープライズ

国土交通大臣免許（１）第１０８９７号

交通：
ＪＲ東海道本線/山科駅 徒歩15分
京都府京都市山科区西野岸ノ下町８－９ 
TEL：
075-585-6675
FAX：
075-585-6676
所属団体：
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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