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兵庫県神戸市中央区加納町４丁目(三宮駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄西神・山手線/三宮

兵庫県神戸市中央区加納町４丁目

3分

28.6万円

なし

1ヶ月 / なし

57.2万円

36.54m²

11.05坪/2.5875万円

貸店舗

2021年1月(築5年11ヶ月)
おすすめコメント

★２０２１年１月完成の築浅中古物件です！★ワンフロア１テナントです。★１階路面店舗！★BAR居抜です（現状渡し）★重飲食可です。

間取図
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交通

地下鉄西神・山手線 三宮駅 徒歩3分

その他の交通

ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩5分

阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩5分

所在地 兵庫県神戸市中央区加納町４丁目
物件種目 貸店舗
賃料 28.6万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 1ヶ月 / なし 礼金 57.2万円
敷引 － 坪単価 2.5875万円
保証金償却 － 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 なし
維持費等 － 保険等 －
使用部分面積 36.54m² 坪数 11.05坪
築年月 2021年1月(築5年11ヶ月) 階建 / 階 2階建 / 1階
駐車場 無 バイク置き場 －
駐輪場 － 土地面積 －
接道状況 － 用途地域 商業地域
間取り － 建物構造 鉄骨造
建物名・部屋番号 ＴＡＫＡＩ　Ｂ．Ｌ．Ｄ（旧　宏栄ビル跡地） １Ｆ１１．０５
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 居抜き、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、1フロア1テナント、耐震構造（新耐震基準）
備考
賃貸保証等：加入要（賃料の１／２～１ヶ月（保証会社により異なります）保証会社はオーナー指定です。）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
都市計画：市街化区域
●賃貸借室のご案内
・BAR居抜(現状渡し)
・残置物あり
・保証会社加入要（エントランス）
・火災保険加入要（貸主指定）
・電気・水道・ガス専用メーター
・水道メーター設置負担有
・看板位置相談可
・ゴミ代：実費精算
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス 都市ガス
その他 －
契約期間 2年 条件等 －
引渡可能時期 即時 現況 空
仲介手数料 1ヶ月    
更新料 － 物件番号 1193191324
情報公開日 2026年11月6日 次回更新予定日 2026年11月20日
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情報提供会社

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おうち家不動産新神戸(株)

兵庫県知事免許（２）第１２２０５号

交通：
山陽新幹線/新神戸駅 徒歩2分
兵庫県神戸市中央区生田町１丁目４－２０－１０２ 新神戸ビルディング
TEL：
078-862-1520
FAX：
078-862-1530
所属団体：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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