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兵庫県神戸市中央区加納町４丁目(三ノ宮駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ東海道本線/三ノ宮 新着

兵庫県神戸市中央区加納町４丁目

5分

18.7万円

22,000円

なし / 10万円

2ヶ月

34.65m²

10.48坪/1.7841万円

貸店舗

1988年2月(築38年7ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 大橋　正行

JR三ノ宮駅徒歩5分、北野坂・フラワーロードからもすぐの場所に建つテナントビル。

間取図

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外観

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    交通

    ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩5分

    その他の交通

    阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩5分

    阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分

    所在地 兵庫県神戸市中央区加納町４丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 18.7万円 管理費等 22,000円
    敷金 / 保証金 なし / 10万円 礼金 2ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.7841万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 造作譲渡無償 その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 34.65m² 坪数 10.48坪
    築年月 1988年2月(築38年7ヶ月) 階建 / 階 地上10階地下1階建 / 地下1階
    駐車場 近有 30,000円/月 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 商業地域
    間取り ワンルーム 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 一人営業や少人数での営業にも最適。新規開業や移転をご検討の方にもおすすめです。
    建物名・部屋番号 第１１シャルマンビル ＢＦＥ
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    看板代：85800円（高所作業車を要する際金額アップ）。
    ガス警報器リース料：352円／月。
    高圧電力基本料金：9000円～／月。
    ガールズバー、キャバクラ、ホストクラブ、シーシャ、コスプレバー、コンカフェなど不可。
    カラオケ・有線放送：指定業者有。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり
    個別空調、防犯カメラ、都市ガス、インターネット対応
    その他 エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 － 物件番号 1192389624
    情報公開日 2026年7月27日 次回更新予定日 2026年8月10日
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    周辺施設 ダイコクドラッグ 三宮生田ロード店
    距離 369m 写真を見る
    周辺施設 ローソン 神戸北野坂店
    距離 99m 写真を見る
    周辺施設 神戸阪急百貨店
    距離 607m 写真を見る
    周辺施設 ミント神戸
    距離 456m 写真を見る
    周辺施設 三聖病院
    距離 363m 写真を見る
    周辺施設 三井住友銀行 三宮支店
    距離 658m 写真を見る
    周辺施設 神戸中山手郵便局
    距離 269m 写真を見る
    周辺施設 兵庫県生田警察署
    距離 401m 写真を見る

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    情報提供会社

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    (株)イーアールホームズ　三宮店

    兵庫県知事免許（２）第１１９５９号

    交通：
    阪急神戸線/神戸三宮駅 徒歩1分
    兵庫県神戸市中央区北長狭通２丁目１－１ イシノヤビル１階
    TEL：
    078-381-8860
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 50113038
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