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大阪府大阪市天王寺区生玉前町(谷町九丁目駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄谷町線/谷町九丁目

大阪府大阪市天王寺区生玉前町

2分

36.608万円

73,216円

3ヶ月 / なし

3.3ヶ月

110.01m²

33.27坪/1.1001万円

貸店舗・事務所

1992年8月(築34年1ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 渡邊

広々とした室内となっておりますのでスクール向けです。店舗移転におススメですが、重飲食不可です。オフィス街の地域となっているのでIT向け(#^^#)

間取図

間取図

外観

外観

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    交通

    地下鉄谷町線 谷町九丁目駅 徒歩2分

    その他の交通

    近鉄奈良線 大阪上本町駅 徒歩5分

    地下鉄千日前線 日本橋駅 徒歩11分

    所在地 大阪府大阪市天王寺区生玉前町
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 36.608万円 管理費等 73,216円
    敷金 / 保証金 3ヶ月 / なし 礼金 3.3ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.1001万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 110.01m² 坪数 33.27坪
    築年月 1992年8月(築34年1ヶ月) 階建 / 階 10階建 / 6階
    駐車場 有 33,000円/月 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 周辺には、徒歩２分で利用できる駅があります。１０階建てで、街並みに溶け込んだ落ち着いた建物。立地が良く広い室内なのでスクール向けになっています。駐車場に空きがあるので車を所有している方も安心です。物販向けなので、お気軽にお問い合わせください。立地が良く広い室内なのでスクール向けになっています。オフィス街の地域となっているのでＩＴ向け（＾＾）
    建物名・部屋番号 ＴＰＧビル谷町（テナント） ６階
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 OAフロア、飲食店不可、1フロア1テナント、角部屋、耐震構造（新耐震基準）、IT重説対応物件
    備考
    賃貸保証等：加入要（＊要確認）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    ・1フロア1テナント
    ・24時間利用可
    ・土日祝利用可
    ・個別エアコン
    広々とした室内となっておりますのでスクール向けです。車にいたずらされにくい、敷地内駐車場の空きあり。周辺には、徒歩2分で利用できる駅があります。周辺環境の良い10階建ての建物です。人気の24時間利用可能。トラブル防止の為、重飲食不可とさせていただきます。店舗としてお使いいただけますが、飲食は不可とさせていただきます(*^^*)
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 男女別トイレ、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 個別空調、防犯カメラ、給湯、エアコン、冷房、インターネット対応
    その他 エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 使用中
    更新料 － 物件番号 1192375724
    情報公開日 2026年7月25日 次回更新予定日 2026年8月8日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 セブンイレブン 大阪生玉前町店
    距離 84m 写真を見る
    周辺施設 ファミリーマート 谷九駅前店
    距離 139m 写真を見る
    周辺施設 セブンイレブン 大阪上汐3丁目店
    距離 109m 写真を見る
    周辺施設 天王寺上汐郵便局
    距離 152m 写真を見る
    周辺施設 大阪市立生魂幼稚園
    距離 415m 写真を見る
    周辺施設 生玉公園
    距離 345m 写真を見る
    周辺施設 ダイコクドラッグ 上本町ハイハイタウン店
    距離 263m 写真を見る
    周辺施設 KOHYO(コーヨー) 上本町店
    距離 307m 写真を見る

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ＡＳＣ　エーエスシー不動産

    大阪府知事免許（１）第６６５３９号

    交通：
    地下鉄谷町線/谷町四丁目駅 徒歩1分
    大阪府大阪市中央区谷町３丁目４－５ リアライズ谷町ビル７０５号室
    TEL：
    06-6314-6988
    FAX：
    06-6314-6989
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50111590
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