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大阪府大阪市西区新町４丁目(阿波座駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄中央線/阿波座

大阪府大阪市西区新町４丁目

3分

64.625万円

なし

200万円 / なし

2ヶ月

194.00m²

58.68坪/1.1013万円

貸店舗・事務所

1991年9月(築35年)
おすすめコメント  スタッフ： 渡邊

IT向けに造られているので商業施設が多くありますよ。常に利用する事ができる24時間利用可能。ニーズの高い空調機ありの物件です(*^^*)

間取図

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外観

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    地下鉄中央線 阿波座駅 徒歩3分

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    地下鉄千日前線 西長堀駅 徒歩3分

    地下鉄長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩3分

    所在地 大阪府大阪市西区新町４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 64.625万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 200万円 / なし 礼金 2ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.1013万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 造作譲渡無償 その他一時金 エントランス銘板費用：27,500円、鍵交換代：33,000円
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 194.00m² 坪数 58.68坪
    築年月 1991年9月(築35年) 階建 / 階 9階建 / 6階
    駐車場 有 25,000円/月 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 空いている駐車場があるので、近くに車を駐車できます。エレベーター２基付きです。リアルタイムで監視が行われる機械警備が導入されています。周辺には、徒歩３分で利用できる駅があります。造作譲渡料なしで提供されております。常に利用する事ができる２４時間利用可能（＊＾＿＾＊）
    建物名・部屋番号 新なにわ筋中川ビル ６Ｆ
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 OAフロア、耐震構造（新耐震基準）、IT重説対応物件
    備考
    賃貸保証等：加入要（＊要確認）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    周辺には、徒歩3分で利用できる駅があります。駐車場に空きがあるので車を駐車するスペースにお困りの方にもお薦めです。オフィス街の地域となっているのでIT向け。エレベーター2基付きです。嬉しい24時間利用可能。IT向けに造られているので商業施設が多くありますよ。人気のある造作譲渡料なしです(^^)
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 男女別トイレ、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 空調機あり
    個別空調、給湯、エアコン、冷房
    その他 エレベーター２基以上、エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 2026年10月上旬予定 現況 居住中
    更新料 － 物件番号 1192346224
    情報公開日 2026年7月22日 次回更新予定日 2026年8月5日
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    周辺施設 ローソン 新町四丁目店
    距離 146m 写真を見る
    周辺施設 セブンイレブン 大阪立売堀5丁目店
    距離 154m 写真を見る
    周辺施設 阪急オアシス新町店
    距離 210m 写真を見る
    周辺施設 ファミリーマート 新町三丁目店
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    周辺施設 JOYFIT(ジョイフィット)24 立売堀ANNEX
    距離 432m 写真を見る
    周辺施設 パーソナルトレーニングジムSTYLE新町店
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    周辺施設 ライフ阿波座駅前店
    距離 592m 写真を見る

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ＡＳＣ　エーエスシー不動産

    大阪府知事免許（１）第６６５３９号

    交通：
    地下鉄谷町線/谷町四丁目駅 徒歩1分
    大阪府大阪市中央区谷町３丁目４－５ リアライズ谷町ビル７０５号室
    TEL：
    06-6314-6988
    FAX：
    06-6314-6989
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 50111590
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