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大阪府大阪市天王寺区下味原町(鶴橋駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ大阪環状線/鶴橋

大阪府大阪市天王寺区下味原町

2分

77万円

なし

2ヶ月 / なし

2ヶ月

109.93m²

33.25坪/2.3156万円

貸店舗（建物一括）

1976年7月(築50年2ヶ月)
おすすめコメント

鶴橋駅徒歩1分の一棟貸し店舗！ 元居酒屋の居抜き相談可能で、住居付き店舗として開業・移転におすすめです☆

間取図

間取図

外観

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交通

ＪＲ大阪環状線 鶴橋駅 徒歩2分

その他の交通

近鉄奈良線 大阪上本町駅 徒歩11分

所在地 大阪府大阪市天王寺区下味原町
物件種目 貸店舗（建物一括）
賃料 77万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 2ヶ月 / なし 礼金 2ヶ月
敷引 － 坪単価 2.3156万円
保証金償却 － 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 なし
維持費等 － 保険等 －
使用部分面積 109.93m² 坪数 33.25坪
築年月 1976年7月(築50年2ヶ月) 階建 / 階 3階建 / 1階
駐車場 － バイク置き場 －
駐輪場 － 土地面積 －
接道状況 － 用途地域 －
間取り － 建物構造 鉄骨造
アピールポイント 大阪メトロ「鶴橋」駅徒歩１分、ＪＲ大阪環状線・近鉄大阪線「鶴橋」駅も徒歩３分と、３沿線利用可能な一棟貸し店舗です！

延床約１０９．９３㎡、１階は元居酒屋の居抜き、２・３階は住居スペースとなっており、店舗兼住居としてもご活用いただけます☆
角地に位置し、視認性・集客力ともに期待できる立地が魅力！
居抜きでの引渡しも相談可能なため、初期費用を抑えた開業にもおすすめです！
飲食店をはじめ、物販店やサービス店舗など幅広い業種をご検討いただけます☆

駅前立地を活かした事業展開をお考えの方はぜひお問い合わせください！

その他ご業種もお気軽にお問合せください☆
建物名・部屋番号 下味原町テナント １棟
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 居抜き
備考
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
大阪メトロ「鶴橋」駅徒歩1分、JR・近鉄「鶴橋」駅徒歩3分の一棟貸し店舗です！
延床約109.93㎡、1階は元居酒屋の居抜き、2・3階は住居スペース付き☆
角地で視認性も高く、店舗兼住居としても利用可能です！
居抜き引渡しも相談できるため、飲食店をはじめ幅広い業種におすすめです！
その他ご業種もお気軽にお問合せください☆
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ トイレ
キッチン －
設備・サービス 都市ガス
その他 －
契約期間 10年 条件等 定期借家定期借家
引渡可能時期 2026年10月上旬予定 現況 空
更新料 － 物件番号 1192337224
情報公開日 2026年7月22日 次回更新予定日 2026年8月5日
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情報提供会社

情報提供会社

(株)ムカイ・エンタープライズ

国土交通大臣免許（１）第１０８９７号

交通：
ＪＲ東海道本線/山科駅 徒歩15分
京都府京都市山科区西野岸ノ下町８－９ 
TEL：
075-585-6675
FAX：
075-585-6676
所属団体：
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

  • 会社情報
  • 50110173
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