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大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町(松虫駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
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築年月

阪堺電気軌道上町線/松虫 新着

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町

2分

20.9万円

なし

20万円 / なし

50万円

132.00m²

39.92坪/0.5235万円

貸店舗（建物一括）

2000年4月(築26年4ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 渡邊

人の往来が活発で賑やかな場所なので、飲食店としておすすめです。買い揃える手間が抑えられる可能性のある残置物有。この物件はSOHO向けとなっており、通信環境も快適です(*´ω`*)

間取図

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    阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩2分

    その他の交通

    阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 徒歩5分

    地下鉄御堂筋線 昭和町駅 徒歩12分

    所在地 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町
    物件種目 貸店舗（建物一括）
    賃料 20.9万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 20万円 / なし 礼金 50万円
    敷引 － 坪単価 0.5235万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 火災保険：60,000円
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 132.00m² 坪数 39.92坪
    築年月 2000年4月(築26年4ヶ月) 階建 / 階 3階建 / 1階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 木造
    アピールポイント セブンイレブン　大阪阿倍野筋５丁目店まで徒歩４分と近場にコンビニがあるのもポイント。周辺には、徒歩２分で利用できる駅があります。場所も良く、飲食店にも対応可能なアレンジＯＫの建物です。周辺には商店街が広がっています。美容室向けなので、店内が綺麗です。こちらは中華料理店向けなので、中華料理屋の開業にぴったりでしょう（＾＾）
    建物名・部屋番号 １棟３階建
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、飲食店可、最上階、IT重説対応物件
    備考
    賃貸保証等：加入要（＊要確認）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    ・5年定借の場合 家賃1万ダウン (税別)
    ・重飲食の場合家賃2万アップ(税別)

    周辺には、徒歩2分で利用できる駅があります。どんな業種の飲食店でも利用可能なので、幅広く使えます。ダクトがある事で、排気や換気などの空気の流れを作り出せます。飲食店として使用可能なほど大きめのキッチンがついています。美容室向けなので、店内が綺麗です(#^^#)
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 換気口あり
    個別空調、給湯、都市ガス、エアコン、冷房、インターネット対応
    その他 －
    契約期間 3年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 2026年10月下旬予定 現況 使用中
    更新料 － 物件番号 1192321224
    情報公開日 2026年7月20日 次回更新予定日 2026年8月10日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ファミリーマート 阿倍野王子町店
    距離 45m 写真を見る
    周辺施設 清風情報工科学院
    距離 151m 写真を見る
    周辺施設 ローソンストア100 LS阿倍野丸山通店
    距離 181m 写真を見る
    周辺施設 大阪市立丸山小学校
    距離 348m 写真を見る
    周辺施設 chocoZAP(チョコザップ) 阿倍野丸山通
    距離 281m 写真を見る
    周辺施設 プログラミング教育 HALLO Kids Duo 阿倍野校
    距離 278m 写真を見る
    周辺施設 セブンイレブン 大阪阿倍野筋5丁目店
    距離 300m 写真を見る
    周辺施設 イズミヤ 昭和町店
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ＡＳＣ　エーエスシー不動産

    大阪府知事免許（１）第６６５３９号

    交通：
    地下鉄谷町線/谷町四丁目駅 徒歩1分
    大阪府大阪市中央区谷町３丁目４－５ リアライズ谷町ビル７０５号室
    TEL：
    06-6314-6988
    FAX：
    06-6314-6989
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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