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東京都葛飾区西新小岩１丁目(新小岩駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ総武線/新小岩

東京都葛飾区西新小岩１丁目

2分

99.396万円

なし

なし / 3ヶ月

1ヶ月

99.58m²

30.12坪/3.2997万円

貸店舗・事務所

2026年9月(新築)
おすすめコメント  スタッフ： 川野 勉

物販向けなので、お気軽にお問い合わせください。軽飲食入居可能なので、是非ご相談下さい。スクールの開校を考えてる方におすすめのスクール向け物件です。

間取図

間取図

外観

外観

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  • コンビニ
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  • 販売店
  • 小学校
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  • 販売店
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    交通

    ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩2分

    その他の交通

    ＪＲ総武本線 新小岩駅 徒歩2分

    都営新宿線 船堀駅
    【バス】 26分 新小岩駅前 停歩5分

    所在地 東京都葛飾区西新小岩１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 99.396万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 なし / 3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 3.2997万円
    保証金償却 解約時1.5ヶ月 権利金 －
    造作譲渡 造作譲渡無償 その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 99.58m² 坪数 30.12坪
    築年月 2026年9月(新築) 階建 / 階 3階建 / 2階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント スペースに無駄がないので、飲食店など幅広い活用が可能です。周辺には、徒歩２分で利用できる駅があります。２つの路線をご利用できる場所にあり、アクセスはとても便利です。賃料は９９．３９６万円です。オフィス街の地域となっているのでＩＴ向けとなっております。物販向けなので、お気軽にお問い合わせください。存在感のあり、視認性が良好です。
    建物名・部屋番号 （仮称）　葛飾区西新小岩ビル　新築工事　２Ｆ
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、飲食店可、IT重説対応物件
    備考
    賃貸保証等：加入要（初回総賃料の１００％　以後１年毎に１０％初回総賃料の１００％　以後１年毎に１０％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    様々な設備が整っているので、飲食店としても利用可能です。場所が平坦なのは、ランニングをする上で抑えたいポイントですね。2駅利用できる場所にあり、アクセスが便利です。賃料は99.396万円です。軽飲食可能なので、是非ご相談ください。美容室向けなので、店内が綺麗です。立地が良く広い室内なのでスクール向けになっています。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    契約期間 3年 条件等 －
    引渡可能時期 2026年9月中旬予定 現況 未完成
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 1192305824
    情報公開日 2026年7月18日 次回更新予定日 2026年8月1日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ローソン 東新小岩一丁目店
    距離 215m 写真を見る
    周辺施設 ローソン 西新小岩一丁目店
    距離 192m 写真を見る
    周辺施設 サミットストア 新小岩駅北口店
    距離 202m 写真を見る
    周辺施設 葛飾区立松上小学校
    距離 407m 写真を見る
    周辺施設 まいばすけっと東新小岩5丁目
    距離 203m 写真を見る
    周辺施設 西友 新小岩店
    距離 377m 写真を見る
    周辺施設 セブンイレブン 新小岩駅東店
    距離 218m 写真を見る
    周辺施設 スギ薬局 在宅調剤センター葛飾小岩店
    距離 440m 写真を見る

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)みのり不動産

    東京都知事免許（２）第１０５２００号

    交通：
    ＪＲ総武線/新小岩駅 徒歩1分
    東京都葛飾区新小岩１丁目４３－８　ＭＫビル 
    TEL：
    03-6231-5936
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00270529
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