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大阪府大阪市淀川区十三東１丁目(十三駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

阪急神戸線/十三 新着

大阪府大阪市淀川区十三東１丁目

6分

24.74万円

25,000円

なし / なし

なし

75.00m²

22.68坪/1.0905万円

貸店舗・事務所

1965年10月(築60年11ヶ月)
おすすめコメント

阪急「十三」駅徒歩3分！ 約75㎡の店舗物件で、飲食・サロン・マッサージ・エステなど幅広い業種に対応可能☆ 駅近の利便性を活かした出店におすすめです！

間取図

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外観

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    交通

    阪急神戸線 十三駅 徒歩6分

    その他の交通

    阪急神戸線 中津駅 徒歩23分

    地下鉄御堂筋線 西中島南方駅 徒歩20分

    所在地 大阪府大阪市淀川区十三東１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 24.74万円 管理費等 25,000円
    敷金 / 保証金 なし / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 1.0905万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 鍵交換代：33,000円
    維持費等 町会費：5,000円/月、入居サポートアプリ料：250円/月、袖看板：15,000円/月 保険等 －
    使用部分面積 75.00m² 坪数 22.68坪
    築年月 1965年10月(築60年11ヶ月) 階建 / 階 地上5階地下1階建 / 3階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 阪急各線「十三」駅徒歩３分の好立地に位置する店舗物件です！
    約７５㎡の使いやすい広さで、飲食店をはじめ、サロン・マッサージ・エステなど幅広い業種に対応可能☆
    風俗関係も相談可能なため、業態に合わせて柔軟にご検討いただけます（重飲食不可）。周辺は飲食店や商業施設が集まる活気あるエリアで、駅利用者の集客も期待できます！
    エレベーター完備、都市ガス・電気・水道などの設備も整っており、すぐに開業準備を進めやすい環境です☆
    新規開業や移転をご検討中の方におすすめの物件です！
    建物名・部屋番号 染川ビル ３０１
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    阪急各線「十三」駅徒歩3分の好立地に位置する店舗物件です！
    約75㎡の使いやすい広さで、飲食店をはじめ、サロン・マッサージ・エステなど幅広い業種に対応可能☆
    風俗関係も相談可能なため、業態に合わせて柔軟にご検討いただけます（重飲食不可）。周辺は飲食店や商業施設が集まる活気あるエリアで、駅利用者の集客も期待できます！
    エレベーター完備、都市ガス・電気・水道などの設備も整っており、すぐに開業準備を進めやすい環境です☆
    新規開業や移転をご検討中の方におすすめの物件です！
    （※可能業種や設備等の詳細はお問い合わせください。）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 都市ガス
    その他 エレベーター
    契約期間 5年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 相談 現況 空
    更新料 － 物件番号 1171430407
    情報公開日 2026年7月31日 次回更新予定日 2026年8月14日
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    情報提供会社

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    (株)ムカイ・エンタープライズ

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    交通：
    ＪＲ東海道本線/山科駅 徒歩15分
    京都府京都市山科区西野岸ノ下町８－９ 
    TEL：
    075-585-6675
    FAX：
    075-585-6676
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50110173
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