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兵庫県神戸市中央区浪花町(三ノ宮駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
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築年月

ＪＲ東海道本線/三ノ宮

兵庫県神戸市中央区浪花町

10分

92.7802万円

253,861円

12ヶ月 / なし

なし

295.96m²

89.52坪/1.0364万円

貸店舗・事務所

1954年12月(築70年10ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 大橋　正行

居留地内のリニューアル済で綺麗なビルです。月～土は8時～18時空調費無料です。

間取図

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外観

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    交通

    ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩10分

    その他の交通

    ＪＲ東海道本線 元町駅 徒歩9分

    阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩7分

    所在地 兵庫県神戸市中央区浪花町
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 92.7802万円 管理費等 253,861円
    敷金 / 保証金 12ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 1.0364万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 295.96m² 坪数 89.52坪
    築年月 1954年12月(築70年10ヶ月) 階建 / 階 地上8階地下1階建 / 4階
    駐車場 近有 35,000円/月 バイク置き場 －
    駐輪場 有 1,100円/月 土地面積 －
    接道状況 二方道路 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント 耐震診断済、角地、天井高３２００ｍｍ、ＯＡフロア、空調２４時間対応、陽当り良好。日勤管理人＋機械警備でセキュリティ面も安心です。
    建物名・部屋番号 三宮電電ビル
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土曜日利用可、土日・祝日利用可、有人警備、OAフロア、角部屋、２４時間セキュリティー、耐震構造（新耐震基準）、天井高２.５Ｍ以上
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    24時間利用可、
    耐震診断済、
    石綿調査済、
    解約予告6ヶ月、
    駐輪場1100円／月(税込)、
    1Fエントランス前掲出枠3300円／月(税込)利用可(任意)(製作費20000円)、
    空調24時間対応(月～土は8時～18時空調費無料、時間外有料)、
    個別空調24時間対応・月～土8時～18時空調費無料(18時～8時及び休日・12／30～1／3は課金対象)
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 男女別トイレ、トイレ２ヶ所、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 空調機あり
    個別空調、エアコン２台以上、防犯カメラ、ビルトインエアコン、エアコン、セントラル、暖房、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー
    その他 エレベーター２基以上、エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 2025年10月中旬予定 現況 居住中
    更新料 － 物件番号 1170876507
    情報公開日 2025年9月2日 次回更新予定日 2025年9月26日
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    周辺施設 神戸南京町
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    周辺施設 大丸神戸店
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    情報提供会社

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    センチュリー２１　(株)イーアールホームズ　六甲店

    兵庫県知事免許（２）第１１９５９号

    交通：
    阪急神戸線/六甲駅 徒歩1分
    兵庫県神戸市灘区八幡町２丁目１２－１７ 阪急六甲ＥＲＣビル１階
    TEL：
    078-845-9921
    FAX：
    078-845-9920
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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