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大阪府大阪市淀川区塚本２丁目(塚本駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ東海道本線/塚本

大阪府大阪市淀川区塚本２丁目

9分

12.1万円

22,840円

2ヶ月 / なし

2ヶ月

46.34m²

14.01坪/0.8632万円

貸店舗・事務所

1974年3月(築51年7ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 今坂　遼太

淀川通沿いの１階整骨院跡の店舗・事務所になります。美容系テナントや事務所、物販にオススメです。飲食店も可能です。用途・業種等お気軽にご相談ください。お問合せは関目支店 今坂まで0120-05-2246

間取図

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外観

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    交通

    ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩9分

    その他の交通

    阪急神戸線 十三駅 徒歩15分

    ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩24分

    所在地 大阪府大阪市淀川区塚本２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 12.1万円 管理費等 22,840円
    敷金 / 保証金 2ヶ月 / なし 礼金 2ヶ月
    敷引 － 坪単価 0.8632万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 造作譲渡無償 その他一時金 なし
    維持費等 ゴミ回収費：2,200円/月 保険等 －
    クレジットカード決済 初期費用可
    使用部分面積 46.34m² 坪数 14.01坪
    築年月 1974年3月(築51年7ヶ月) 階建 / 階 7階建 / 1階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント ・淀川通沿いの１階路面で視認性◎・使いやすい間取り・様々な業種に対応可能
    ・前面ガラスで、電動シャッターで安心！・目立つ看板設置できます・内装工事等もご相談ください　・現地待ち合わせでの内覧可能です。
    建物名・部屋番号 塚本２丁目　シャンティー塚本　１階路面店舗・事務所 １０１
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可
    備考
    賃貸保証等：加入要（初回保証料　　総賃料の５０パーセント～ 初回保証料総家賃の５０％～）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    初期費用はカードで決済いただけます。賃料は12.1万円です。飲食店としても利用可能です。条件等はご相談ください。駅が周辺に2つあるので行動範囲が広がります。立地が良く広い室内なのでスクール向けになっています。魅力的な造作譲渡料なしです。ロードサイド店舗は高い集客率を誇ります。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン オープンキッチン
    設備・サービス 看板取付スペースあり、シャッター付き、空調機あり
    電動シャッター、シャッター雨戸、給湯、都市ガス、エアコン
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 － 物件番号 1170834507
    情報公開日 2025年9月1日 次回更新予定日 2025年10月1日
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    周辺施設 大阪市立田川幼稚園
    距離 909m 写真を見る
    周辺施設 うれしい保育園淀川田川北
    距離 971m 写真を見る
    周辺施設 塚本小学校
    距離 238m 写真を見る
    周辺施設 長尾谷高等学校梅田校
    距離 2123m 写真を見る
    周辺施設 吉野家 JR塚本駅店
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    周辺施設 吉野家 十三店
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    距離 1127m 写真を見る
    周辺施設 ゆきや
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    情報提供会社

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    (株)富士エクセルホーム　松原支店

    国土交通大臣免許（３）第８１９３号

    交通：
    近鉄南大阪線/河内松原駅 徒歩6分
    大阪府松原市上田１丁目４－３ 
    TEL：
    072-334-2244
    FAX：
    072-336-5795
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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