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東京都新宿区歌舞伎町２丁目(新宿三丁目駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
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築年月

東京メトロ丸ノ内線/新宿三丁目

東京都新宿区歌舞伎町２丁目

5分

247.5万円

272,250円

なし / 10ヶ月

2ヶ月

148.76m²

44.99坪/5.5001万円

貸店舗

1983年7月(築42年)
おすすめコメント  スタッフ： 鈴木

歌舞伎町ど真ん中の好立地物件！ナイトシーンに欠かせないエリアで、スナックバーに最適な居抜き物件。来客動線◎、周辺は飲食店やホストクラブが密集しており、ナイトワークの集客力◎

間取図

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    東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩5分

    その他の交通

    都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩5分

    東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩5分

    所在地 東京都新宿区歌舞伎町２丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 247.5万円 管理費等 272,250円
    敷金 / 保証金 なし / 10ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 － 坪単価 5.5001万円
    保証金償却 解約時2ヶ月 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 火災保険：108,550円、看板製作費：440,000円
    維持費等 看板掲載費：11,000円/月、ゴミ処理代：92,070円/月、害虫駆除代：23,405円/月 保険等 －
    使用部分面積 148.76m² 坪数 44.99坪
    築年月 1983年7月(築42年) 階建 / 階 地上5階地下1階建 / 4階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント オフィス・店舗専門の不動産会社になります。特に港区、中央区、渋谷区はオーナー様から直でお預かりしている物件が多数ございますので、条件交渉はお任せください。
    建物名・部屋番号 Ｇ２ビル ４階ＢＣ区画
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、土日・祝日利用可、飲食店可、耐震構造（新耐震基準）
    備考
    賃貸保証等：加入要（月額固定費の１カ月分）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ・ゴミ処理代：92,070円/月、害虫駆除代：23,405円/月、看板掲載費：11,000円/月、看板製作費440,000円 、造作譲渡費用5,500,000円※税込
    ・契約期間中の解約不可※中途解約の場合、違約金として残存期間の賃料相当額
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 男女別トイレ、トイレ２ヶ所、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり
    給湯、インターネット対応、光ファイバー
    その他 エレベーター
    契約期間 2年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 相談 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 1169635007
    情報公開日 2025年5月15日 次回更新予定日 2025年6月12日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 西新宿七郵便局
    距離 987m 写真を見る
    周辺施設 りそな銀行 首都圏ローンプラザ
    距離 860m 写真を見る
    周辺施設 ココカラファイン 新宿マルイアネックス店
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    周辺施設 すき家 大久保二丁目店
    距離 793m 写真を見る
    周辺施設 どらっぐぱぱす 大久保店
    距離 846m 写真を見る
    周辺施設 まいばすけっと 東新宿駅北店
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    周辺施設 ファミリーマート 新宿区役所通り店
    距離 114m 写真を見る
    周辺施設 ミニストップ 新宿歌舞伎町店
    距離 117m 写真を見る

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    情報提供会社

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    (株)トップ・ランド

    東京都知事免許（１）第１０７９９４号

    交通：
    都営三田線/内幸町駅 徒歩3分
    東京都港区西新橋１丁目９番１号 ブロドリー西新橋ビル２階
    TEL：
    03-5843-8963
    FAX：
    03-5843-8964
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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