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大阪府大阪市中央区北浜１丁目(北浜駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

京阪本線/北浜 新着

大阪府大阪市中央区北浜１丁目

1分

97.2125万円

なし

なし / 6ヶ月

1.1ヶ月

116.88m²

35.35坪/2.7496万円

貸店舗

2002年7月(築24年5ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 渡邊

北浜駅徒歩1分。土佐堀川沿いの1階路面、116.88㎡のスケルトン店舗。重飲食相談可（ラーメン等一部業態不可、事前承認制）。

間取図

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外観

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    交通

    京阪本線 北浜駅 徒歩1分

    その他の交通

    地下鉄堺筋線 北浜駅 徒歩3分

    京阪中之島線 なにわ橋駅 徒歩4分

    所在地 大阪府大阪市中央区北浜１丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 97.2125万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 なし / 6ヶ月 礼金 1.1ヶ月
    敷引 1ヶ月 坪単価 2.7496万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 116.88m² 坪数 35.35坪
    築年月 2002年7月(築24年5ヶ月) 階建 / 階 地上8階地下1階建 / 1階
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 京阪北浜駅徒歩１分、堺筋線北浜駅徒歩３分、なにわ橋駅徒歩４分。１階路面、壁芯１１６．８８㎡。土佐堀川を望むスケルトン区画。天井高３．５ｍ（梁下２．６ｍ）、電灯１２５Ａ・動力１００Ａ。厨房・手洗い・ＷＣは想定位置です。　重飲食相談可。ただしラーメン店・一部重飲食不可、業態は事前承認制。基本インフラ引込はＡ工事、二次側（専有部内）以降はＣ工事負担。主幹ブレーカー増設相談可。前面外観・サッシは既存のまま現況有姿で引渡し。図面・面積・設備スペックは現時点の設計想定で、竣工時に変更となる場合があります。地下１階約１７．８７坪との一括貸し相談可（条件別途協議）。内見は事前連絡・予約制。
    建物名・部屋番号 三興物流株式会社北浜ビル １階店舗
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、飲食店可、天井高２.５Ｍ以上、IT重説対応物件
    備考
    賃貸保証等：加入要（＊要確認日本セーフティー株式会社または株式会社ＵＳＥＮ　ＴＲＵＳＴ。保証料・更新料等の詳細は要確認。）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    賃料972,125円（税込、税抜883,750円）、管理費は賃料に含む。保証金6ヶ月、礼金1ヶ月、解約引1ヶ月。10年定期借家、再契約手数料1ヶ月。保証会社・火災保険加入必須、各費用は要確認。※図面・写真と現況に相違がある場合は現況を優先します
    重飲食相談可。ただしラーメン店・一部重飲食不可、業態は事前承認制。基本インフラ引込はA工事、二次側（専有部内）以降はC工事負担。主幹ブレーカー増設相談可。前面外観・サッシは既存のまま現況有姿で引渡し。図面・面積・設備スペックは現時点の設計想定で、竣工時に変更となる場合があります。地下1階約17.87坪との一括貸し相談可（条件別途協議）。内見は事前連絡・予約制。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 都市ガス、動力あり
    その他 －
    契約期間 10年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 － 物件番号 1148071534
    情報公開日 2026年11月13日 次回更新予定日 2026年11月27日
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    周辺施設 大阪経済大学北浜キャンパス
    距離 94m 写真を見る
    周辺施設 中之島公園
    距離 239m 写真を見る
    周辺施設 ファミリーマート 北浜一丁目店
    距離 200m 写真を見る
    周辺施設 FRESCO(フレスコ) 北浜プラザ店
    距離 340m 写真を見る
    周辺施設 大阪西天満郵便局
    距離 625m 写真を見る

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    情報提供会社

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    (株)ＡＳＣ　エーエスシー不動産

    大阪府知事免許（１）第６６５３９号

    交通：
    地下鉄谷町線/谷町四丁目駅 徒歩1分
    大阪府大阪市中央区谷町３丁目４－５ リアライズ谷町ビル７０５号室
    TEL：
    06-6314-6988
    FAX：
    06-6314-6989
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 50111590
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